Mortgage (Konut Kredisi) Başvuru Şartları ve Başvuru İçin Gereken Belgeler

Mortgage vermeden önce bankalar kimlik bilgilerinizi ve gelirinizi doğrulamak için bazı bilgi ve belgeler isterler. Aşağıda mortgage başvurusu için tüm bankaların istediği ortak belgeler listelenmiştir. Ancak her bankanın istediği belgeler farklı olabileceğinden bankaları detaylı olarak karşılaştırmak için tıklayınız.

İstenen Peşinat Yüzdesi

Alınıcak taşınmaz bedelinin %20-25 gibi bir miktarının peşinat olarak ödenmesi gerekmektedir. Bu peşinat konut fiyatlarının düşmesi ve sizin geri ödeme zorluğu yaşamanız durumunda bankanın teminatıdır.

Kefil Gereksinimi

Mortgage verilirken üzerine kredi alınan taşınmaz teminat olarak ipotek yapılır. Buna rağmen birçok banka enaz bir kefil istemektedir.

Başvuru için Gereken Belgeler

• Kişisel
  • Kimlik belgesi (Nüfus cüzdanı, Ehliyet veya Pasaport)
  • İkametgah İlmuhaberi
  • Maaş Bordrosu veya serbest meslek sahipleri için Vergi Levhası
• Alınacak konuta ilişkin
  • Kat Mülkiyeti Tapusu ya da
  • Kat İrtifakı Tapusu ve Yapı Kullanım İzin Belgesi ya da
  • Kat İrtifaki Tapusu ve İnşaat Ruhsatının Fotokopileri

Başvuru Formunda İstenen Kişisel Bilgiler

• Ad, Soyad
• T.C. Vatandaşlık No.
• T.C. Bireysel Vergi No.
• Adres (Ev, iş ve cep)
• Telefon (Ev, iş ve cep)
• Kiracı veya Ev Sahibi olma durumu
• Meslek ve Ünvanı
• Öğrenim durumu
• Askerlik durumu
• Medeni durumu

Başvuru Formunda İstenen Mali Bilgiler

• Otomobil marka ve yılı
• Taşınmaz mülk listesi
• Gelir (Maaş, Kira, Faiz ve Diğer)
• Gider (Aylık net gider)
• Diğer bankadaki hesaplarınız

Yaptırılması Zorunlu Sigortalar

• Bireysel yaşam sigortası
• Konut sigortası
• Deprem sigortası