Her banka mortgage vermek için değişik kriterler kullanır. Bazı bankalar sizin kredi notunuzun düşük olması ya da alacağınız konutun banka kriterlerine uymamaması nedeniyle size mortgage vermeyebilir. Mortgage verse de sizin istediğiniz miktarda vermeyebilir.
Bu sebeple birçok bankaya başvurmanız ve bankaları karşılaştırmanız sizin için önemli bir adımdır.