Güncel Konut Kredisi/ Mortgage Haberleri
Faiz İndirimi Sonrasında İpotekli Konut Satışları Artacak
Senenin ilk yedi ayında gayrimenkul satışlarının bir milyonu geçmesini değerlendiren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Özellikle konut kredisi faiz indirimi sonrası önümüzdeki aylarda ipotekli konut satışlarında artışlar yaşanacak" dedi.
ABD’de Yeni Konut Satışları Temmuz Ayında Geriledi
ABD'de yeni konut satışları Temmuz ayında beklentinin altında kalarak 635.000’e geriledi. İnşaatı henüz başlamamış gayrimenkul satışlarında sert düşüş kaydetti.
Dolar Kuru Hafta Başında Neden Yükseldi?
Geçtiğimiz hafta içinde 5,56 seviyesinden 5,79'a kadar yükseliş yaşayan dolar kuru haftayı 5,76 seviyesinde tamamladı. Bu hafta başında piyasa açılışında yükselen dolar kurunda son durum ne oldu?
Kamu Bankalarının Faiz Zararını Vatandaş Karşılayacak
Kamu bankalarının konut kredisi faiz indirimlerinin enflasyonun altında olarak zarar ettiğini bildiren Ekonomist Kokmaz oluşan zararın vatandaşın cebinden tahsil edileceğini belirtti.
Bileşik Konut Kredisi Faizleri Son Bir Yılın En Düşük Seviyesinde
Konut kredisi faiz indirimlerinin ardından Merkez Bankası verilerine göre bileşik konut kredisi faiz oranı son bir senenin en düşük seviyesine geriledi. Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş devam edecek mi?
ABD’de Riskli Konut Kredileri Yeniden Tehlike Oluşturmaya Başladı
ABD’de riskli konut kredisi kullandırımından kaynaklı oluşan tarihin en kötü finansal krizlerinden biri olan ‘Mortgage Krizi’ tekrar risk oluşturuyor. Bankalar 11 yıl aradan sonra yeniden düşük kredi notlarına büyük borçlar veriyor.
Dolardaki Yükseliş Devam Edecek mi?
Dolar kuru hafta başından itibaren %3 yükselerek 5.79'u gördü. Kurda yaşanan neden kaynaklanıyor yükseliş devam edecek mi?
Konut Alacak Vatandaş Aceleci Olmalı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre bina inşaat maliyetleri %21 artarken, inşaat malzemeleri %20, işçilik masrafları %26 arttı. Yeni bina daire izinleri %66 düştü. Fiyatlar artmadan önce konut alacak vatandaşın aceleci olması gerekiyor.
Anlaşmalı Firmaların Konut Kredisi Faizleri Yüzde 0.39’a Düştü
Kamu bankalarının başlattığı faiz indirimi hamlesi konut sektörünü hareketlendirdi. Konut satışlarını arttırmak isteyen firmalar bankalarla düzenlediği anlaşmalar kapsamında konut kredisi faizlerini 5 yıl vadeye kadar %0.39’a 10 yıl vadeye kadar %0.65’e kadar düşürüyor.
Zorunlu Karşılıklar Kredi Kullandırımı ve Döviz Kurunu Nasıl Etkiler ?
Merkez Bankası’nın kredi kullandıırmını teşvik amaçlı zorunlu karşılık faiz değişikliği sonrasında bankaların kredi kullandırım iştahı ve döviz kurları nasıl etkilenir?
Konut Fiyatları Temmuz Ayında Arttı
Tüm konut tiplerinde konut fiyatları Temmuz ayında bir önceki aya oranla artış gösterdi. Aynı dönemde konut stoğunun %2.3’ü erirken bitmemiş konutlara talep bitmiş konut projelerinden daha fazla oldu.
Özel Bankalardan Konut Kredisi Faiz İndirim Atağı
Konut kredisi faiz oranlarında indirimine giden kamu bankalarında yaşanan talep patlaması, özel bankaları da harekete geçirdi. Faizlerde yaşanan gevşemeyle özel bankalarda 2 hafta önce en düşük %1.47 olan faiz oranı %1.34 seviyesine kadar geriledi.
2019’da Yabancıya Konut Satışı 24.000’i Geçti
2019’da yabancıya konut satışları geçen yılın ilk 7 ayına oranla %64 artarak 24.000’i geçti. Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Durbakayım "Türkiye'nin güvenilir ve istikrarlı ülkeler statüsünde olduğunu gören yabancılar konut alımını sürdürüyor." dedi.
Merkez Bankası’nın Zorunlu Karşılık Kararı Sonrası Kur Yükseldi
Merkez Bankası'nın kredi büyümesini teşvik eden zorunlu karşılık (ZK) adımı ve artan jeopolitik endişeler sonrasında dolar Türk Lirası karşısında yaklaşık bir ayın en yüksek seviyesi olan 5.75'i test etti.
Faiz İndirimi Sonrası Konut Satışı 1 Milyonu Aşacak
Temmuz’da konut satışıları düşsede 100 bin bandı aşarken, yılın 7 ayında el değiştiren konut sayısı 587 bine ulaştı. Sektör temsilcileri, faiz indirimleri sayesinde yıl genelindeki konut satışlarının 1 milyonu aşacağı görüşünde.
Konut Kredisi Faiz İndirimi Sonrası Ev Fiyatları Arttı mı?
Konut kredisi faiz indirimini fırsat bilen bazı ev sahipleri ve müteahhitler konut fiyatlarına %5 ile 10 arası zam yaptı. Düşen maliyetin kendilerine rant olarak dönmesini isteyen fırsatçılar, canlanması beklenen konut satışlarını baltalarken, konut alıcısı ise ucuz konutlara yönelmeye başladı.
Kentsel Dönüşüm DASK ile Beraber Yürütülmeli
Eylül ayında detaylı bir kentsel dönüşüm planı açıklanacak. 35 milyar liralık sigorta güvencesi sağlayan DASK’ta ise halen iki konuttan biri sigortasız ve zorunluluğun dışında düzenli sigorta yaptıranların oranı sadece %4’ler civarında. Kentsel dönüşüm planı ile DASK birlikte yürütülebilir. Hatta bu konuda hazırlanmış proje de var.
Konut Kredisi Talebinin 100.000’i Aşması Bekleniyor
Kamu bankalarının faiz indirimi kararıyla birlikte konut kredilerine olan talep arttı. Bir haftada 35.000 kişi konut kredisi talebinde bulunurken Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas ise Eylül ayından itibaren konut kredisine olan talebin aylık 100.000 aşacağını söyledi.
Konut Kredisi Faiz İndirimleri Emlak Sektörünü Canlandırdı
Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) Genel Başkanı Abdurrahman Kaan, konut kredisi faiz oranlarının düşmesini değerlendirerek ‘‘Konut kredisinde gerçekleşen düşüşün hemen ardından rekor düzeyde başvurunun gelmesi, emlak sektöründe ciddi bir canlanma olacağını göstermektedir.’’ dedi.
Döviz Kuru Kredi Faiz İndirimlerini Destekliyor
Dolar kuru Türk Lirası karşısında güne düşüşle başlamasının ardından 5,5590 seviyelerinde işlem görüyor. Kurda yaşanan düşüşün sabitlenmesi halinde konut kredisi faiz oranlarındaki gerilemenin hızlanması bekleniyor.
İnşaat Sektörünün Bayramı Şimdi Başlıyor
İZMİR Müteahhitler Derneği (İMDER) Yönetim Kurulu Başkanı İslam Yıldırım, konut kredisi faiz indirimi sayesinde 14 ay aradan sonra ilk kez bu ay konut sattığını söyleyerek "Telefonlarımız çalmaya başladı. Müşterilerimizde artış var. Bayram araya girdiği için yüksek bir satış olmadı. Ama bizim bayram şimdi başlayacak" dedi.
Moodys'den Katılım Bankaları Açıklaması
Moody’s, katılım bankası usulu ile uygulanan islami finansın Bağımsız Devletler Topluluğu (BDT) ülkelerinde hızlı büyüme kaydetmesinin beklendiğini bildirdi.
Ziraat Bankası Bayram Öncesinde İşlem Rekoru Kırdı
Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle başlayan yoğun talebin yanında Kurban Bayramı öncesinde son 2 gün içerisinde 7 milyon kişiye 8,3 milyar TL'lik ödeme gerçekleştirirken, 15,5 milyon müşteri işlemiyle de rekor kırdı.
Konutların Yüzde 52’si DASK ile Korunuyor
Marmara Depremi’nin 20. yıldönümünde Türkiye genelinde zorunlu deprem sigortalı konut sayısı 9 milyonu aştı. Konut kredisi kullanımında zorunlu olan deprem sigortasına sahip konut oranı %52 oldu.
1,5 Milyon Konut Acilen Kentsel Dönüşüme Girmeli
Deprem kuşağında yer alan Türkiye’de, depreme hazırlıklı olmak için kentsel dönüşüm sürecinin iyi değerlendirilmesi gerektiğini belirten GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Bugün risk alanı içindeki 6,5 milyon konuttan 1,5 milyonunun acil dönüşmesi, gerekiyor. Hiç zaman kaybetmeden, el birliğiyle riskli bina sorununu çözmeliyiz” dedi.