Yeni Yılda Konut Talebi Artacak

GYODER Başkanı Prof. Dr. Feyzullah Yetgin gayrimenkulün her zaman gelişme potansiyeli olan bir sektör olduğunu ve Türkiye ekonomisine önemli destek sağladığını dile getirdi.

Demografik nedenlerden dolayı yeni konut ihtiyacının sürdüğü Türkiye'de, konut arzı ile talebi yavaş yavaş dengelenmeye başladığını anlatan Yetgin, "Konuta talep, gerek nüfus artışı gerekse kentsel dönüşüm ve göçler nedeniyle artarak devam edecek" dedi.

Yeni yıl itibariyle Ziraat Bankası, HalkBank ve VakıfBank sıfır konut alımları için 15 yıl vadeye kadar konut kredisi faiz oranlarını %0.79’a indirecek. 2019’da ikinci el konut satışının yanında oldukça düşük kalan sıfır konut satışlarının kampanya ile yeni yılda canlanması bekleniyor.

Türkiye'deki müteahhit sayısının 400.000’in üzerine çıkması, yeterliliği olmayan firmaların inşaat sektörüne girmesi, hem vatandaşı hem de inşaat sektörünü olumsuz etkilediğinin altını çizen Yetgin, "Bu yıl sektörün gelişimi için hayata geçirilen Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelik ile önemli bir adım atıldı. Toplam dokuz kategoride, ekonomik, mali, mesleki ve teknik yeterliliklerle ilgili kriterlerle oluşturulan söz konusu yönetmeliğin yürürlüğe girmesi çok önemli çünkü orta ve uzun vadede Türkiye'nin vizyonuna yakışır bir şekilde sektörün de regüle edilmesi lazım" dedi.

Talep Artmaya Devam Edecek

Yetgin, yapılan regülasyonun işletilmesinin de gerektiğini belirterek, şöyle devam etti: "1 yılda yeni inşaat ruhsatlarının alımında %60'ın üzerinde azalma görüldü. Stoklar eriyor. Bugün yurtiçi gayrimenkul piyasasının talep yönü konjonktürel olarak düşük olsa dahi, 2020'de sektörün tekrar canlılık kazanacağı aşikâr. Çünkü kentsel dönüşüm ve temel ihtiyaçlardan dolayı Türkiye'deki konut talebi artmaya devam edecektir."