Yeni gayrimenkul projeleri yolda

Hazırgiyim ise henüz durgunluktan kurtulamadı. Bazı gayrimenkul şirketleri yeni projelerinin lansmanları için hazırlıklara başlarken, alışveriş merkezleri artık kira indirimlerinden ziyade yeni kiralamaları konuşmaya, elektronik marketler de küçük bütçeli ürünlerin yanında büyük bütçeli ürünlere yönelik de talep almaya başladı. Turizm sektörü ise durgunluğun yaşandığı iç pazar satışlarında hareketlenme gözlemlerken, gıda perakendeciliğinde de durum farklı değil. Marketlerdeki sirkülasyon artışı bir hafta içinde kendini hissettirmeye başlarken, gıda dışı ürünlerin satışında da belirgin bir artış gözleniyor. Kararın özellikle ramazan öncesinde doping etkisi yaptığını belirten sektör yetkilileri, yaşanan hareketliliğin geçici olmaması için istikrarın önemine işaret ederek, olumlu havanın sürmesi için ekonomiye yoğunlaşılmasını istedi. Yeni gayrimenkul projeleri yolda İnşaat sektörü kapatma davasının sonuçlanması ile nefes almaya başlayan sektörlerden biri. Özellikle yaz aylarını durgun geçiren sektörde şu anda ciddi bir hareketlilik yaşandığını belirten Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, "Bu davanın sonuçlanmış olması sektörü çok rahatlattı. Showroomlarımızda da bu hareket hemen göze çarpıyor. Bir haftadır showroomlarımıza gelen müşteri sayısında hareketlilik yaşanıyor" dedi. Kurtköy'de yeni bir projenin lansmanına hazırlandıklarına dikkat çeken Dumankaya, şimdiden bu projenin yüzde 25'ini ön taleple sattıklarını söyledi. Dumankaya, eylül ve ekimde sektörde daha da büyük bir hareket beklediklerini ve bu süreçte konut fiyatlarında da bir kıpırdanma yaşanacağını kaydetti. Uzun bir süredir sektörde fiyatların zamlanmadığını anlatan Dumankaya, "Ancak eylül ve ekimde fiyatlarda bir miktar hareketlenme bekliyoruz. Bunu bilen birçok müşteri şimdiden satın alma yapmak istiyor. Bu da hareketliliği artırıyor" dedi. Marketlerde gıda dışında artış var Alışverişteki hareketliliği market içinde de rahatlıkla gözlemlediklerini belirten Türkiye Perakendeciler Federasyonu Başkanı ve Makromarket Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Songör, şöyle konuştu: "Örneğin geçen hafta kapatma davası sonrasında Konya'da açtığımız bir mağazamız hiçbir duyuru yapmamamıza rağmen çok ilgi gördü. Marketlerimizin büyük çoğunluğu Ankara'da. Yaz dönemlerinde Ankara memur kenti olduğu için boşalır. Ama geçen hafta ile kıyasladığınızda bu hafta büyük oranlarda olmasa da kıpırdanma var. Zaten gıda ürünlerinde çok büyük bir duraklama yoktu. Ama bu hareketliliği asıl gıda dışı ürünlerde gözlemliyoruz." Songör, özellikle ramazan ayının yaklaşıyor olmasının da sektörü hareketlendirecek bir başka gelişme olduğunu vurguladı. Songör, ramazanın okula dönüş ile aynı günlere denk gelmesinin de ayrıca önemli olduğuna işaret etti. Kararın ardından halkta psikolojik olarak bir rahatlamanın oluştuğunu belirten Uyum Marketler Zinciri Yönetim Kurulu Üyesi Erdal Tüfekçioğlu da, "Cirolara çok büyük oranlarda yansımasa da marketlerde bir hareketlilik dikkat çekiyor ancak sektör açısından esas hareketliliği eylülde bekliyoruz" dedi Yeni kiralamaları konuşuyoruz AK Parti hakkındaki kararın bir olumlu etkisi de alışveriş merkezleri cephesinde oldu. Yaz döneminde işlerin kötü gitmesi nedeniyle sık sık kira indirimlerinin tartışıldığı sektörde artık yeni kiralamalar gündemde. Alışveriş Merkezi'ne gelen insanların psikolojik olarak rahatladıklarını gözlemleyebildiklerini belirten Kayseri Park Alışveriş Merkezi Genel Müdürü ve Armonipark Outlet Center Genel Koordinatörü Muzaffer Gülöz, "Örneğin dün Kayseri Park Alışveriş Merkezimize İstanbul'dan ulusal 2 marka yeni kiralama yapmak için geldi. Bundan bir ay önce kira indirimlerini konuşuyorduk. Artık herkes önünü daha rahat görüyor" diye konuştu. Gülöz, alışveriş merkezi içinde sadece ziyaretçilerin değil esnafın da moralinin yüksek olduğunu kaydetti. Elektronikte büyük ürüne talep arttı Elektronik marketlerde haziran ve temmuz aylarının diğer sektörlere oranla daha iyi geçtiğini belirten Mediamarkt'ın bağlı olduğu Media Saturn Türkiye Operasyonlardan Sorumlu Ülke Genel Müdürü Mustafa Altındağ da, kapatma davasının sonuçlanması ile birlikte ciddi bir hareketlenme beklediklerini söyledi. Altındağ, "Karar sonrasında alışveriş oranlarında hareketlenme yaşadık. Özellikle bu hareketlilik büyük bütçeli ürünlerde görülüyor. Ağustosta bu sürecin daha da hızlanacağını düşünüyoruz" şeklinde konuştu. Kapatma kararının çıkmaması ile herkesin önündeki belirsizlik perdesinin kalktığını belirten ETS Tur İç Pazar Yöneticisi Suat Özbek ise, özellikle iç pazar satışlarında hareketlilik yaşanmaya başladığını söyledi. Jolly Tur Yönetim Kurulu Başkanı Mete Vardar da, "Yabancılardan doğan boşluğu doldurmak için yapılan kampanyaların da etkisi ile bu hareketlenme artacak. Özellikle ağustos ayının iç pazar açısından iyi geçeceğini tahmin ediyoruz" dedi. Sıkıntının devam ettiği sektörler Anayasa Mahkemesi'nin verdiği kararla bazı sektörlerde hareketlenme başlarken sıkıntının devam ettiği alanlarda da var. Hazırgiyim sektöründe işlerin çok parlak olmadığı belirtiliyor. İpekyol Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Ayaydın, kararın kendilerine olumlu bir yansımasının sözkonusu olmadığını belirterek, "Kararın etkisini ancak eylülde sezon açılışında görebiliriz. Ama şu an için sektörde adına bir hareketlenme var diyemeyiz" dedi. Bu arada, Anayasa Mahkemesi'nden çıkan karara rağmen Türkiye'nin hâlâ politik bir belirsizlik içinde olduğunu düşünen Hollandalı gayrimenkul şirketi Wereldhave'in ise Türkiye'de yatırım planlarını iptal ettiğini açıkladı. GAYRİMENKUL Ali Dumankaya Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Sektör çok rahatladı Bu davanın sonuçlanmış olması sektörü çok rahatlattı. Showroomlarımızda da bu hareket hemen göze çarpıyor. Bir haftadır showroomlarımıza gelen müşteri sayısında hareketlilik yaşanıyor. PERAKENDE Şeref Songör Türkiye Perakendeciler Federasyonu Başkanı Asıl hareketlilik gıda dışında Geçen hafta kapatma davası sonrasında Konya'da açtığımız bir mağazamız hiçbir duyuru yapmamamıza rağmen çok ilgi gördü. Ama bu hareketliliği asıl gıda dışı ürünlerde gözlemliyoruz. TURİZM Suat Özbek ETS Tur İç Pazar Yöneticisi İç pazarda satışlar arttı Anayasa Mahkemesi'nden AK Parti'yi kapatmama kararı çıkması ile herkesin önündeki belirsizlik perdesi kakmış oldu. Özellikle iç pazar satışlarında hareketlilik yaşanmaya başladı. ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ Esnafın morali yüksek Muzaffer Gülöz Armonipark Outlet Center Genel Koordinatörü Gözlemlediğimiz kadarıyla alışveriş merkezine gelen ziyaretçilerin de esnafın da morali yüksek. Bundan bir ay önce kira indirimlerini konuşuyorduk, artık yeni kiralamalar yapmaya başladık. Herkes önünü daha rahat görüyor. HAZIRGİYİM Etkisini eylülde görebiliriz Yalçın Ayaydın İpekyol Yönetim Kurulu Başkanı Kararın şu anda bize olumlu bir yansımasının sözkonusu değil. Kararın etkisini ancak eylülde sezon açılışında görebiliriz. Ama şu an için sektörde adına bir hareketlenme var diyemeyiz. Özelikle AK Parti'ye açılan kapatma davası nedeniyle 6 aydır durgunluk yaşayan gayrimenkul, perakende, turizm, gıda gibi sektörlerde, Anayasa Mahkemes... ( KB)