Uzun vadeli kredi kullanıyoruz hayat sigortasını ihmal ediyoruz

Mortgage yasası kredi kullanımında hayat sigortalarını zorunlu tutmasa da bankalar ve sigorta şirketleri bu poliçelerin yaptırılması gerektiğine dikkat çekiyor. Çünkü hayat sigortası yaptırılması durumunda uzun vadeli kredi alan kişinin vefatı halinde borç bakiyesi sigortacı tarafından ödeniyor ve kredi alanın arkasında bıraktığı kişiler mağduriyetle karşılaşmadan konut sahibi olabiliyor. Mortgage sisteminin işlerlik kazanmasının ardından gözler yasada zorunlu tutulmayan hayat sigortalarına çevrildi. Yasa kredi kullanımında hayat sigortalarını zorunlu tutmasa da bankalar ve sigorta şirketleri bu poliçelerin yaptırılması gerektiğine dikkat çekerek, kredi alan kişinin vefatı halinde borcun sigortacı tarafından ödeneceğini ve kredi alanın arkasında bıraktığı kişilerin mağduriyetle karşılaşmadan konutun sahibi olabileceğini vurguluyor. SİSTEMİN İŞLEMESİ İÇİN SİGORTA ARTIK GEREKLİLİK Türkiye Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği (TSRŞB) Genel Sekreteri Erhan Tunçay, mortgage sisteminin sağlıklı işleyebilmesi için sigorta yaptırmanın bir gereklilik olduğunu vurguladı. Tunçay, dünyanın her yerinde çeştli sigorta uygulamaları bulunduğunu, bu kapsamda hayat, konut, doğal afetlere karşı sigortalar ve diğer mortgage bağlantılı sigorta ürünlerinin yaygın olarak kullanıldığını ifade etti. HAYAT SİGORTASI OLMAYAN MORTGAGE YOK Dünyadaki gelişmiş ülkelerde hayat sigortası olmayan bir mortgage sistemi olmadığını ifade eden Tunçay, kredi alan kişinin vefatı halinde borç bakiyesinin sigortacı tarafından ödeneceğini ve kredi alanın arkasında bıraktığı kişilerin mağduriyetle karşılaşmadan konutun sahibi olabileceğini kaydetti. Tüketicilerin sadece mecbur kaldıkları için değil, kendi bilinçleri ve bunun sonucunda kendi talepleriyle bu sigortalara sahip olmalarının son derece önemli olduğunu vurgulayan Tunçay, gelişmiş ülkelerdeki mortgage uygulamalarında birçok sigorta ürününün kullanıldığını, bu sisteminin sağlıklı işleyebilmesi için sigorta yaptırmanın bir gereklilik olduğunu belirtti. KREDİ KULLANAN KİŞİNİN HUZUR HAKKI Anadolu Hayat Emeklilik Genel Müdürü Mete Uğurlu ise mortgage yasasına göre kredi alırken hayat sigortası yaptırmanın zorunlu olmadığını, gönüllülük esasına dayalı olduğunu dile getirerek, "Hayat sigortası özellikle krediyi alan tüketici açısından önemli bir güvencedir. Bence kişinin "huzur hakkıdır" dedi. Mete Uğurlu, Türkiye’de henüz emekleme aşamasından olan mortgage sisteminde hayat sigortası kapsamında açık noktalar bulunduğuna değinerek, ilgili yasada hayat sigortalarının zorunlu sayılmamasını üzülerek karşıladıklarını belirtti. GERİDE KALANA MADDİ SIKINTI Mete Uğurlu, "Mortgage sisteminde hayat sigortası yaptırmak zorunlu değil. Fakat özellikle tüketicinin karşılaşacağı olası riskler göz önüne alındığında, mortgage’a bağlı hayat sigortası yaptırmanın kesinlikle bir gereklilik olduğu anlaşılıyor" diye konuştu. Sistem sektöre yeni fırsatlar yaratacak Mete Uğurlu, gelişmiş ülkelerdeki mortgage uygulamalarının düşünülenin aksine, bankaların değil, sigorta şirketlerinin öncülüğünde başladığını belirterek, "Önemli olan tüketicinin bilinçli olması, kredi veren kuruluşun da gerekli yönlendirmeleri yapmasıdır" dedi. Uğurlu sözlerine şöyle devam etti: "Ülkemizde de sigorta bilincinin gelişeceğine, sigorta şirketleri olarak mortgage sistemindeki riskleri teminat altına alarak sistemin sürdürebilirliğine katkı sağlayacağımıza ve "mortgage" sisteminin de sektörümüze yönelik yeni fırsatlar yaratacağına inanıyoruz" dedi. Bankaların riski yok sorun geride kalanın Anadolu Hayat Emeklilik Genel Müdürü Mete Uğurlu, uzun vadeli ipotekli konut kredisi için hayat sigortası yaptırmanın kişiler ve kurumlar açısından faydalarına dikkat çekerek şunları söylüyor: "Mortgage’da sorun sadece bankaların alacağını tahsil edememe endişesi değil. Burada banka açısından bir ipotek söz konusu ve bankanın alacağı bir anlamda garanti altında. Ancak krediyi kullanacak olan tüketici boyutunu önemsemeliyiz. Özetle, krediyi kullanan kişinin o konuta sahip olup olamayacağının da garanti altına alınması gerekmektedir. Mortgage ile uzun vadeli bir borçlanmaya giren kişinin vefat etmesi veya malulen iş göremezliği halinde, geride kalanların kredi borcunu ödeyecek maddi gücü yok ise, banka ipoteği nakde çevirmek için konutu satışa çıkaracak; alacağını tahsil edecektir. Geride kalanlar açısından sonuç; hayal kırıklığı ve maddi sıkıntı olacak. Ama mortgage borçlusu krediyle birlikte bir hayat sigortası sahibi olursa, bu sorunlar yaşanmayacak, hayat sigortasının sağlayacağı tazminat ile kredi borcu kapatılacak.