Türkiye ruhsatsız konut cenneti

Garanti Mortgage Emlakçı Semineri Antalya Sheraton Woyager Otelde yapıldı. Seminerin açılışında konuşan Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran, Garanti Bankası’nın, mortgage ve gayrimenkul sektörüne yönelik uzmanlığını, birlikte çalıştığı emlak ofisleriyle paylaşmak amacıyla başlattığı seminerler dizisinin, 2009 yılı ilk eğitimini Antalya’da gerçekleştirdiğini belirtti. Onaran, Garanti’nin, 2007 yılının Ağustos ayında başlattığı mortgage ve emlakçı seminerleriyle bugüne kadar 22 ilde 2 bin 300 emlakçıyı konut sektöründeki yeni uygulamalar hakkında bilgilendirdiğini bildirdi. Onaran, "Garanti, mortgage konusunda sektörün lideridir. Birlikte çalıştığımız emlak ofislerinin sektördeki gelişmelerden haberdar olabilmesi için gerçekleştirdiğimiz eğitimleri, potansiyeli yüksek bölgelerde sunmaya devam edeceğiz" dedi. Yeni konut ihtiyacı artıyor Seminerde, Garanti Mortgage Satış Koordinasyon Müdürü Kerem Ömer Orbay, "Türkiye ekonomisine genel bakış, Türkiye’de konut sektörünün gelişimi ve Mortgage Kanunu" hakkında bilgi verdi. Orbay, şunları kaydetti: "Türkiye’de konut sahip olma oranı yüzde 68’dir. Türkiye’deki ruhsatsız konut oranı yüzde 55, tadilat gerektiren konutların oranı yüzde 40, 20 yaş ve daha eski konutların oranı ise yüzde 60’dır. Türkiye’de 2000 yılında 977 bin gayrimenkul el değiştirirken, 2005 yılında bu sayı 1 milyon 265 bine yükseldi. 2008 yılında Türkiye’de 1 milyon 346 bin 124 gayrimenkul el değiştirdi. Türkiye’nin her yıl 300 ile 700 bin arasında konuta ihtiyacı var. 2010 yılında Türkiye’nin yıllık yeni konut ihtiyacı 609 bin, 2015 yılında ise 809 bin olacak." 'Konut kredilerinde potansiyel var' Bireysel krediler hakkında da bilgi veren Orbay, bireysel kredilerde konut kredi oranının Türkiye’de yüzde 34,5, dünyada ise yüzde 71 olduğunu belirterek, ""Yani Türkiye’de hala konut kredilerinde çok potansiyel var" dedi. Konut kredisi kullanma oranlarının Türkiye’de hala çok düşük olduğuna değinen Orbay, Türkiye’de 2004 yılında 2 milyar 631 milyon TL konut kredisi kullanılırken, 2008 yılında kullanılan konut kredisi miktarı toplamı 37 milyar 407 milyon TL’ye ulaştığını sözlerine ekledi.