TOKİ’den Emekli Vatandaşlara Özel

Emekli vatandaşlara konut edindirme programı kapsamında, TOKİ iki yöntem ile konut projeleri geliştiriyor. Bunlardan ilki doğrudan idare uygulaması olan, mevcut ve projelendirilmekte olan konut üretimlerinde emekli vatandaşlara özel olarak %25 konut kontenjanı ayrılıyor. İkincisi proje kapsamında ise emeklilerin talepleri doğrultusunda, uygun olan alanlarda konut projeleri geliştiriyor. Bu doğrultuda, her iki uygulama grubuna ilişkin konut edinme süreçlerinin ayrıntıları şu şekilde ilerliyor.

Doğrudan İdare Uygulaması Olan Projeler

TOKİ tarafından Alt Gelir Grubu projelerinde satışa sunulan konutların %25’i Emekli vatandaşlara ayrılır.

TOKİ web sitesinde ve Basın Yayın organlarında satışın yapılacağı il ve projeye dair satış şart ve koşulları ilan edilir.

Başvuru şartlarına uygun olan emeklilerimiz, başvuruların yapılacağı Banka Şubesine, kimlik belgesi ve emekli olduğunu gösteren belge ile müracaat edilir.

Başvuru bedeli olarak Banka Şubesine 500/1.000 TL yatırılır ve Emekli Kategorisi Başvuru Formu doldurulur. İlan edilecek tarihte Noter huzurunda Kura çekilişi yapılır.

Emekli Kategorisinden konut çıkmazsa, kalan başvuru sahipleri ikinci bir şans olarak, Diğer Vatandaşlar kategorisinden tekrar kuraya tabi tutulur.

Kurada konut çıkmışsa, başvuru sahibi emeklimiz ilan edilen süreler içerisinde sözleşme imzalamak için Banka Şubesine gider.

Emeklilerin Talebi İle Oluşturulan Projeler

Gelen talepler Valilikte toplanarak TOKİ’ye bildirilir, İl Valiliği tarafından önerilen ve İdaremiz tarafından uygun görülen arsa/arsalar üzerinde gerekli çalışmalar başlatılır.

Projede teknik, mali ve idari koşulların oluşmasını takiben, emeklilerimize dönük konut üretimi başlar.

Üretimde sözleşme için gerekli aşamaya ulaşıldığında, hak sahibi emeklilerimiz, ilgili banka şubelerinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalar.

Emekli Başvuru Şartları

Projeye başvuru yapabilmek için, başvuru sahibinin;

T.C. vatandaşı olması,

Projenin bulunduğu il/ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olması,

Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması,

Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması,

(Başvuru sahibinin hisseli olarak sahip olduğu gayrimenkuller hariç) Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 3.200 TL olması (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 3.200 TL olması gerekmektedir.) (İstanbul ilinde gelir şartı 3.700 TL olarak uygulanmaktadır.),

Başvuru sahibinin Sosyal Güvenlik Kurumundan Emekli olması (Emeklinin vefat etmesi durumunda,

vefat eden emeklinin yalnızca dul eşi başvuruda bulunabilir) Eşlerden her ikisinin de emekli olması durumunda, yalnızca birinin başvuruda bulunması gerekmektedir.

Başvuru İçin Gereken Belgeler

Başvuru sahipleri,

Kimlik Fotokopisi,

Emekli vatandaşlarımız,

Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Emekli Kimlik Belgesini veya belgesi henüz çıkmadı ise emekli olduğunu gösteren SGK’dan alınmış belge veya yazıyı ibraz edeceklerdir.