Tapu dairelerine uyarı levhası geliyor
2010 yılında gayrimenkulünü satacak olanların önemli bir kısmı, vergi yönünden ciddi sorunlar yaşayabilir.
Nedenine gelince, 2010 yılı için belirlenen emlak vergisi değerleri, bazı gayrimenkullerin gerçek satış bedelinin de üzerinde!
Maliye Bakanlığı’nın, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne hitaben gönderdiği bir yazıya göre; ev, dükkan, arsa vb. gayrimenkullerin gerçek satış bedelinin, tapu harcına esas değerin altında olması durumunda, SATICININ TALEBİ HALİNDE, gerçek satış bedeli tapu senedinde ayrıca gösterilebilecek.
Vatandaşın bu durumdan haberi yok. Gayrimenkulünü 5 yıl içinde satacak olanların; tapu harcına esas değerin yüksek olması halinde, ciddi tutarda vergi ve ceza ödemeleri söz konusu olabilir.
Tapu dairelerine bir levha asılıp; tapu harcına esas değerin yüksek olduğu durumlarda, gerçek satış bedelinin tapu senedinde ayrıca gösterilebileceği hususunun belirtilmesinde yarar var. Aksi halde vatandaş perişan olur.
Şükrü Kızılot