Taksitler kapıdan girince başlıyor

inşaat şirketleri, konut kredi faizlerindeki düşüşle yetinemeyen konut alıcılarına yönelik farklı ödeme planları geliştiriyor. Kimi aylık taksitlerin düşük olabilmesi için yılda birkaç kez ara ödemeler talep ediyor, kimisi peşinatı olmayan ama yüksek taksit ödemeyi kabul edenler için hiç peşinsiz veya yüzde 1 peşinatlı ödeme planları sunuyor. Şirketler, şu anda sıkıntıda olan ama gelecekte gelirlerinin daha iyi olacağını düşünenler için de artan taksit ödeme seçeneği geliştiriyor. Farklı ödeme planlarının bir yenisini de Fiyapı sundu. Fırsat Ötesi Ödeme Planı’nı başlatan Fiyapı, çok az bir peşinatla ev sahibi olma imkanı tanıyor. Fi-Yaka Beylikdüzü ve Fi-Yaka Esenşehir projesinde hem taksit dönemini bitiriyor, hem de kredili satışlara göre alıcısına daha ekonomik fiyatlar sunuyor. Buna göre, alıcılar başlangıçta sadece kapora ödüyor. 59 bin liralık daireler için 5 bin liralık kapora yeterli oluyor. Krediden Avantajlı Alıcı Mart 2010 tarihine kadar bir daha ödeme yapmıyor. Martta ise 59 bin liralık daireler için 22 bin lira peşinat ödeniyor. Ardından teslimata kadar hiçbir ödeme yapılmıyor. Ekim 2011’de ise 59 bin liralık daireler için 45 bin lira ödeniyor. Böylece dairenin vadeli fiyatı 72 bin liraya geliyor. Aynı daire 5 yıl vadeli krediyle alınsa, maliyet 78 bin lirayı geçiyor. Bu modelde toplu parası olan için taksit sıkıntısı olmuyor. Olmayanlar ise ekim ayındaki ödemeyi kredi kullanarak çözebiliyor. Böylece taksitler ancak kapıdan girince başlıyor. 10 Günde 50 Daire Fiyapı Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan, Beylikdüzü’nde 10 günde 50 daire sattıklarını söyledi. İnan “Herkesin birbirine benzer imkanlar sunduğu bir dönemde konut alıcısına, aylarca ödeme yaptırmayarak zaman kazandırıyoruz” dedi. İnan, Beylikdüzü’nde bin 755 konutun hepsinin Ekim 2011’de teslim edileceğini söyledi. Her Duruma Farklı Seçenek Kademeli artan taksitler: Tulip Turkuaz’da yüzde 1’lik peşinat uygulamasında kredinin sabit taksitleri, ilk yıllarda düşük tutulabiliyor. Sıfır peşinat: Çınarevler, Aqua City 2010, Realistanbul, Ergene Vadisi’ni, Dragos Royal Towers, Astrum Towers, Casa Mare, Middleist, Ovalbahçe vb projelerde peşinat alınmıyor. Düşük peşinat: White Side, Oval Bahçe, Uprise Elite, Çam Koza Rezidence gibi projelerde peşinat oranı yüzde 5 ile sınırlı. My City’de peşinat yüzde 1. Sıfır faizli: Armada’da 84 ay vadeye, Kelebekler Vadisi 72 ay, İnnovia 60 ay, Agenepark 48 ay Beyaz City Rezidence 36 ay Casa Mare 60 ay sıfır faiz uyguluyor. Selma ŞENOL Crystal Park'ta Hemen Tapu Teslim 75 ile 155 metrekare arasında 266 konuttan oluşan Crystal Park’ta 140 bin liradan başlayan konut fiyatları 310 bin liraya kadar çıkıyor. İnşaatın tamamlandığı sitede hemen tapu veriliyor... Vektör Gayrimenkul tarafından İstanbul Kurtköy’de yapılan Crystal Park, 34 bin metrekare arsa üzerinde 11 blokta 266 daireden oluşuyor. Sitede 4 farklı tipte 1+1 ile 3+1 arasında 75 metrekareden 155 metrekare değişik büyüklükte konutlar bulunuyor. Crystal Park’ta 72 adet giriş katı dairelerin 25 ile 140 metrekare arasında kendilerine ait bahçeleri de mevcut. Projede 140 bin liradan başlayan konut fiyatları 310 bin liraya kadar çıkıyor. Tüm bankalardan konut kredisinin kullanıldığı projede 3+1 daireler peşin alınması durumunda yüzde 10 indirim yapılıyor. Crystal Park’ta konutlar oturuma hazır vaziyette tapularıyla birlikte teslim ediliyor. 480 metrekarelik yüzme havuzu, voleybol, basketbol ve tenis sahası, fitness salonu, kapalı oyun alanları bulunan sitede ayrıca, bilardo ve DVD odasının yer aldığı kışlık sosyal tesis, kafeterya, mini market, açık ve kapalı otopark, 24 saat güvenlik ve meyve bahçesi mevcut. Crystal Park Kurtköy’de Sabiha Gökçen Havaalanı, İstanbul Park Formula 1 pisti, John Hopkins Hastanesi ile özel üniversitelere yakın bir konumda yer alıyor.