Politika Faizi Öncesinde Konut Kredisi Faiz Oranları

Bankaların likiditeye erişiminde ve kredi maliyetlerinde doğrudan etkili olan repo faizleri Merkez Bankası’nın bugün gerçekleştireceği Para Politikası Kurulu ile tekrar belirlenecek. Beklenti politika faizlerinin %24 seviyesinde sabit tutulması yönünde. Peki Merkez Bankası’nın kararı konut kredisi faiz oranlarını nasıl etkileyecek?

TCMB düşük ihtimal olarak görülsede politika faizlerinde indirim uygularsa bankaların kredi maliyetlerinde düşüş yaşanacaktır. Döviz kuru ve piyasalarda olumsuz bir durum olmazsa hamle konut kredisi faiz oranlarını düşürecektir. Politika faizlerinin sabit kalması durumunda ise döviz kuru ve piyasa verileri takip edilecek. Beklenti kurda sert yükseliş yaşanmadıkça konut kredisi faiz oranlarının yükselmeyeceği yönünde.

12 Haziran itibariyle en düşük konut kredisi faiz oranı üzerinden 150.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin aylık ödemeleri 2.879 TL’ ye karşılık geliyor. Kredinin toplam geri ödemesi ise 345.500 TL’ ye karşılık geliyor.

Bankaların 10 yıl vadede konut kredisi faiz oranları TCMB’nin faiz kararı öncesinde şu şekilde;