Mortgage 2009’da patlayacak

2008’de bu büyüme daha da hızlanacak ve yüzde 35’e, 2009’da yüzde 40’a çıkacak. Yani tüm bu öngörüler dikkate alındığında mortgage piyasasının önü açık’’ dedi. Yapı Kredi Bankası, mortgage sistemi ve bankanın yeni ürünü “değişken’’ ve “önce sabit sonra değişken faizli’’ kredi uygulamasını bir toplantıyla tanıttı. Tüketici kredileri tutarının 2003 Aralık ayında 5 milyar YTL olduğunu ve konut kredilerinin buradaki payının yüzde 14 seviyelerinde bulunduğunu anlatan Sönmez, bu sayının 2006’da 53-54 milyar YTL’ye ulaştığını, Mayıs 2007 itibarıyla konut kredilerinin toplam tüketici kredisi içindeki payının yüzde 48’e yükseldiğini kaydetti. Sönmez, faiz oranlarıyla büyümenin doğru orantılı olduğuna işaret ederek, mortgage’ın Gayri Safi Milli Hasıla (GSMH) içindeki payının Türkiye’de yüzde 4 olduğunu, bu oranın İngiltere’de yüzde 80, ABD’de yüzde 72, Almanya’da yüzde 52 olduğunu söyledi. Sönmez, “Mortgage pazarı 2007’de yüzde 30 büyüdü. 2009’da büyüme yüzde 40 olacak” dedi. ERKEN ÖDEME SİSTEMİ BATIRIR Sönmez, seçimler hatırlatılarak olası bir koalisyonun, durumu nasıl etkileyeceğinin sorulması üzerine, “Kim gelirse gelsin, Türkiye AB rayına girdiği için biz tahminlerimizin gerçekleşeceğini öngörüyoruz. Ve öngörülerimizde bir sapma olacağını düşünmüyoruz. 8-10 yıllık süreçte faizlerin çok yüksek gideceğine inanmıyorum’’ yanıtını verdi. Sönmez, mortgage’ın önümüzdeki yıllarda büyümesini sağlayacak faktörleri; düşen faiz oranları, genç ve büyüyen nüfus, artan konut talebi, ekonomik istikrar, kişi başına gelirin artması ve sermaye piyasaların gelişmesi olarak sıraladı.