Maliyetine lüks konut

Rahmi Koç, Şansal Büyüka, Mehmet Kutman, Tansu Çiller, Ayten Boyner, Şevket Sabancı gibi ünlülerin daire satın aldığı Selenium Twins projesinde nakite dönmek için 15 daireyi çok ucuza eşe dosta sattığını belirten Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, Referans Gazetesi'nde yer alan açıklamasında, "Selenium dünyanın en lüks ve en kaliteli binası. En pahalı, en lüks malzemeyi kullandık. Bir dairenin metrekare maliyeti 5 bin dolar. '10 bin dolara satarım' diye yola çıkmıştım. Ama öyle olmadı. Eşi dostu telefonla aradım. Burada yaşam başlamasına rağmen cuma günü resmi açılışımız olacak. Ben de açılış jesti olsun diye metrekaresi 8 bin dolar olan daireleri 5317 dolara verdim" dedi. 16 milyon dolarlık KDV alacağım var Selenium Twins projesindeki tüm stüdyo ve penthause dairelerin satıldığını açıklayan Aşçıoğlu, geriye 4 oda bir salon tarzında 60 dairenin kaldığını ve bu dairelerin fiyatlarının 2 milyon doların üzerinde olduğunu söyledi. Durgunluğun kriz öncesinde başladığını ancak krizle birlikte derinleştiğini ifade eden Aşçıoğlu, "2.5 milyon dolarlık daireleri 1 milyon 900 bine, 1 milyon 250 bine veriyoruz, alan yok. Şu ana kadar metrekare olarak baktığımızda binanın yüzde 65'ini sattık. Stüdyo olanlar gitti. Elimizde büyükler kaldı. İlk dairelerden zarar ettim" dedi. Bir taraftan kredi vermeyen bankalar, diğer taraftan KDV iadeleri yüzünden sektörde nakit ihtiyacının arttığını belirten Aşçıoğlu, Selenium Twins'teki 15 daireyi nakite dönmek için çok ucuza satmak zorunda kaldıklarını açıkladı. Kriz döneminde Başbakan Tayyip Erdoğan'ın aldığı ekonomik tedbirlerin doğru ama yetersiz olduğunu kaydeden Aşçıoğlu, gelişmiş ülkelerde hatta Bulgaristan'da bile geçerli olan KDV'de mahsuplaşma sisteminin Türkiye'de de devreye sokulması gerektiğini ifade etti. Aşçıoğlu, "3 ayda bir ödeme yapılan bir sistem bu. Eğer yatırımcı KDV alacağını 3 ay içinde mahsuplaştıramadıysa, hesabına otomatik olarak yatırılıyor. Örneğin benim birikmiş 16 milyon dolar KDV alacağım var. Bu benim param ve benim cebimde değil. Hükümet inşaat sektörüne destek vermek ve istihdamı korumak istiyorsa KDV iadelerimizi 4-5 senede değil, 3 ayda ödesin. Bu bizim finansal ayağımızı tamamen kırıyor" dedi. Aşçıoğlu, bu konuyla ilgili Başbakanlık'a ve Maliye'ye taleplerini ilettiklerini söyledi. Bankalarla hesaplaşacağız Bankalara da sitemde bulunan Aşçıoğlu, bankaların yatırımcıya proje kredisini kestiklerini, zamanı geldiğinde bunun hesabını soracaklarını ifade etti. Aşçıoğlu, "İnşaat şirketleri olarak haksız yere kredi kullandırmayan bankaları deşifre edeceğiz. Onlarla çalışmayacağız. Bir süre sonra işler düzelecek o zaman bu bankalarla hesaplaşacağız. Bizi kriz zamanında yalnız bırakan bankalar, bir gün gelip kapımızda sabahlayacaklar" dedi. Özelleştirmeden aldıkları Likör Fabrikası'nda ise ilk kazmayı 1-1.5 ay sonra vuracaklarını belirten Aşçıoğlu, projenin çok sert bir kaya tabakasına takıldığını söyledi. Orası için şimdiden sipariş satın alma yapmak isteyenlerin olduğunu belirten Aşçıoğlu, satışlara eylülde başlamayı planladığını dile getirdi. Likör Fabrikası'nın yerine yapılacak olan projenin de çok lüks olacağını kaydeden Yaşar Aşçıoğlu, "En tepeye de bir döner restoran kuracağım. Orada Eren Talu'yla ortak hareket edeceğiz. Bitişikte onun projesi var. Çarşıları ortak yapacağız" dedi. BJK'nın önemli gelir kaynağı oldu BJK'nin Fulya'daki arazisinde yapılan Selenium Twins projesi üçüncü yılında tamamlandı. 200 milyon dolara mal olan Selenium Twins'i ABD'deki rezidansları örnek alarak yaptıklarını belirten Aşçıoğlu, "Selenium'daki ev sahiplerinden Mehmet Kutman'ın örnek gösterdiği metrekaresi 40 bin doların üzerindeki Manhattan'daki Time Warner binasından bile daha kaliteli bina yaptık. Birçok ürünü dünyada bile ilk kez biz kullandık" diye konuştu. Öte yandan Selenium Twins projesi BJK'nin en önemli gelir kaynaklarından biri oldu. Kulelerin hastane, ofis, çarşı, food court, market ve elektronik market ile otopark kısımları kulübe ait olacak. Kulüp buradan 3 yıllık 12 milyon dolarlık kira geliri elde edecek. Rahmi Koç'un dairesine ahşap dekorasyon yapıldı Selenium'un sakinlerinden Rahmi Koç'un dairesine özel istek üzerine ahşap ağırlıklı özel bir dekorasyon yaptıklarını söyleyen Aşçıoğlu, Koç'un kapı menteşelerinin bile markasını sorduğunu anlattı. Aşçıoğlu, daha önce yaptığı bir açıklamada ise Koç'un ödemenin yarısını peşin olarak yaptığını açıklamıştı. Yaşar Aşçıoğlu, 200 milyon dolarlık projesinde ev satın alan Türkiye'nin crem de la crem ailelerini memnun edebilmek için Selenium Gayrimenkul adıyla bir servis ve kiralama şirketi kurduklarını da açıkladı.