Küçük Konut ‘İn’ Büyük Konut ‘Out’

Yapılan araştırmada küçük metrekareli ve 1+1’ler en çok değerini yükselten konutlar olurken, büyük metrekareli konutların satış fiyatlarında azalma görüldü.

Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli olmak üzere yedi ildeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan araştırmanın sonuçlarına göre, Şubat ayında 1+1 konutlarda yüzde 0.56’lık, 2+1 konutlarda yüzde 0.46’lık ve 3+1 konutlarda yüzde 0.09’lık bir artış yaşanırken 4+1 tipindeki konutların fiyatları yüzde 0.29 oranında azaldı.

Metrekare büyüklüğünde bir önceki aya göre, 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.76, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0.48, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0.37 artış gerçekleşti. Satış fiyatları, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0.47, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0.58 oranında azaldı.

Öte yandan, araştırmanın ortaya koyduğu sonuçlardan biri de yeni konut satış fiyatlarının bir önceki aya göre yüzde 0.19 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 6.18 oranında artmış olması. 

Sarıyer En Gözde İlçe

Raporda dikkat çeken bir diğer sonuç ise yeni konut satış fiyatlarındaki artışlar oldu. Şubat ayında konut fiyatları, ocak ayına göre yüzde 0.19 oranında artış gösterdi. Metrekare başına en yüksek artış yüzde 1.48 oranıyla Adana’da oldu. Aynı dönem içinde Ankara’da yüzde 1.05, Antalya’da yüzde 0.90 ve İstanbul’da da 0.77 artış görüldü.

Satış fiyatları yüzde 0.44 azalan Bursa ise fiyatların değer kaybettiği tek il olarak listede yer aldı. Bu arada Şubat ayında ikinci el konut satış fiyatlarının en çok Adana’da yükseliş gösterirken, değer kaybeden ilin ise Bursa oldu. Konuttaki  satış fiyatları açısından ise en çok değer artışı yaşanan ilçe yüzde 2.23 ile İstanbul Sarıyer olurken en çok değer kaybeden ilçe ise yüzde 1.49 ile İzmir Karabağlar oldu.