Konut Kredisi Aylık Ödemelerinde Hesaplamaya Dikkat

Konut kredisi faiz oranlarındaki artışla beraber piyasalarda yaşanan durgunluğun etkisi hala devam ediyor. Uzmanlara göre 2012 ikinci çeyreğinden sonra piyasalarda hareketlenme başlayacak.

Sektördeki durgunluğa rağmen uygun koşullarda ev satın almak ve kredi kullanmak isteyen tüketiciler için de dikkat edilmesi gereken önemli noktalar bulunuyor. Bunların başında, tüketicinin aylık gelirine göre doğru konut kredi hesaplaması yapması ve ileriye dönük planlamalarda dikkatli davranması geliyor.

Şu durumda 100.000 TL nin kredi almak isteyen tüketicinin aylık konut kredi ödemesi 1.25 faiz oranı 10 yıl vade için hesaplandığında, konut kredi taksiti 1.613 TL civarında. (Kredi hesaplaması tabela faiz oranı üzerinden, konut kredisi masrafları hesaba katılmadan yapılmıştır). Bu koşullarda 1.613 TL aylık kredi ödemesi yapacak tüketicinin, bankaya 3.250 TL civarında aylık geliri olduğunu belgelemesi gerekmekte. Gelire göre kredi hesaplaması yapılarak alınacak gayrimenkule karar vermek ve ileriye dönük planlamaları bu doğrultuda yapmak tüketici için en doğru seçim olarak görünüyor.