Kredi almış herkes mortgage’lı olacak

Mortgage yasasının yürürlüğe girmesi ile birlikte, mevcut konut kredilerinin tümü mortgage kapsamına girecek. Bu nedenle halen konut kredisi kullanmakta olan 400 bini aşkın tüketici, daha az faiz ödemek istedikleri takdtirde, yüzde 2 erken ödeme cezası ile karşı karşıya kalacak. TBMM Genel Kurulu’nda bugün görüşülmesi beklenen tasarının 20’nci maddesi ile getirilen geçici 11’inci maddesi, halen konut kredisi kullanmakta olanların, mortgage kapsamında kredi kullanıyor hale gelmelerine neden olacak. Bu durumda tüketicilerin borçlarını erken ödeyerek, daha az faiz ödeme olanakları ortadan kalkacak. Bu tüketiciler borçlarını erken ödemek isterlerse toplam kredi tutarının yüzde 2’si oranında “erken ödeme cezası” ödeyecek. Başvuru süresi 3 ay Bu duruma düşmemek için ise mevcut konut kredisi kullanıcılarının, yasa yürürlüğe girdikten sonra en geç üç ay içinde bankaya başvurması gerekecek. Konut kredisi müşterisi, başvurusunda, kullandığı kredinin mortgage yasası kapsamında değerlendirilmesini istemediğini bildirecek. Babacan: Mortgage’de vergi teşviğinin bedeli ağır olur Devlet Bakanı ve Başmüzakereci Ali Babacan, hükümet olarak Meclis’te bulunan mortgage yasa tasarısındaki vergi teşvikinin kaldırılmasını istediklerini bildirerek, “Biz hükümet olarak bu teşvik konusunun değişmesini arzu ediyoruz. Çünkü şu anda içinde bulunduğumuz makro ekonomik ortam böyle bir teşvike müsaade etmez” dedi. Babacan, şöyle devam etti: Seçim havası olmasın “Bu türden yükler ilk başta küçük gibi görünse de, mortgage sistemi geliştikçe altından kalkılamayacak ve sürdürülemeyecek mali yükler getiriyor. Bu vergi teşviki adil de değil. Eğer vergi teşviği olursa bunun sonucunu, daha yüksek enflasyon, faiz ve cari açık olarak görürüz ve Türkiye’ye çok ağır bir bedeli olur. Onun için sakın hiç kimse, seçim havasının rüzgarına kapılıp, gelecek nesillere bedel ödetecek bir adım atmasın.” Babacan, vergi teşviki uygulayan ülkelerin yetkilileriyle görüştüklerini de belirterek, “Bize ’Aman aynı hataya siz de düşmeyin’ dediler. Almanya teşviki aşama aşama kaldırıyor” dedi.