Konutta En Çok Kazandıran Ülke Türkiye Oldu
Avrupa Birliği'ne (AB) üye ülkelerde konuta yatırım yapanlar son 7 yılda %11 kazanırken aynı dönemde Türkiye'de konuta yatırım yapanlar ise %142 getiriyi sahibi oldu. Türkiye bu oranla AB'deki en yüksek konut getirisi sunan ülkeyi bile ikiye katladı.
Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) son verilerine göre konut fiyatları, 2010-2017 yılları arasında Avrupa Birliği'ne üye olan ülkelerde ortalama %11 artış gösterdi. Aynı dönemde konut fiyatları Euro bölgesinde ise %6 arttı.
En Fazla Artış Estonya’da
Üye ülkeler arasında söz konusu dönemde en fazla artış %73 ile Estonya'da görüldü. Fiyat artışında Estonya'yı %56 ile İsviçre takip ederken, fiyatların %49 oranında arttığı Avusturya, getiride 3'üncü sırada yer aldı. Letonya %47 artışla listede 4'üncü sırada yer alırken Lüksemburg %40 artışla 5'inci sırada yer aldı.
En Büyük Düşüş İspanya’da
İspanya'da 2008 yılında başlayan emlak krizinin etkilerinin devam ettiği görüldü. 2010 ile 2017 yılları arasında konut fiyatlarında en keskin düşüş İspanya'da görüldü. Bu ülkede fiyatlar %17 oranında azaldı. İspanya'dan sonraki konut fiyatlarının Avrupa'da en çok azaldığı ülke %15 düşüşle İtalya oldu.
Türkiye’de Metrekare Ortalaması 2.112 TL
Son 1 yıllık döneme bakıldığında ise Avrupa Birliği ülkelerinde konut fiyatları 1 yılda %4.4 oranında yükseldi. Fiyatlar, Avrupa Birliği ekonomisinin belkemiği Almanya'da ise 1 yılda %4 artış gösterdi. Türkiye'de konut fiyatları ise Aralık 2016-Aralık 2017 döneminde %8.5 oranında artış gösterdi.
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Türkiye'de 2010 yılının Ocak ayında 872 TL olan ortalama konut metrekare fiyatları, 2017 Aralık ayında 2.112 TL yükseldi. Böylece Türkiye'de konut yatırımcısına 7 yılda %142 kazandırdı.