Konut Kredisinde Rekabet Faizleri Düşürecek
Merkez Bankası’nın politika faiz indirimi sonrasında bankalar peş peşe konut kredisi faiz oranlarını indirmeye başladı. Bankalar arasındaki rekabetin konut kredisi faizlerini daha da düşürmesi bekleniyor.
Kamu bankalarının %1'in altında konut kredisi kullandırma hamlesi özel bankaları da harekete geçirdi. %1.10 seviyesinin altına düşen banka sayısı artarken vatandaş özel bankaların da faiz oranlarını %1'in altına çekmesini bekliyor.
Konut alımı için ciddi bir talep birikirken %1.10 seviyesi altında faiz sunan özel banka sayısı çeşitlendi. Bu rekabet, yakın dönemde özel bankalarda %1’in altında konut kredisi faizinin sinyalini veriyor.
Faizlerin Psikolojik Seviyenin Altına İnmesi Bekleniyor
Merkez Bankası’nın son 3 aydaki faiz hamleleri ardından reel sektör, özel bankalardan başta konut kredisi olmak üzere faiz indirimleri bekliyor. Bu sayede piyasanın olumlu seyrinden konut almak isteyen ancak faizlerin düşmesini bekleyen büyük bir kitlenin yararlanabileceğini belirten sektör temsilcileri, ilerleyen günlerde, en düşük %1.07 seviyesindeki konut kredisi faiz oranlarının %1’in altına çekilmesini bekliyor.
İndirimler Yeterli Değil
Ağustos ayına kadar %1.20’yi aşan konut kredisi faiz oranları, Ziraat Bankası, HalkBank ve VakıfBank’ın hamlesiyle %0.99 seviyesine indirilmişti. Bu kapsamda özel bankalardan arka arkaya hamleler gelmiş, ancak faiz düşüşü yeterli bulunmamıştı.
Alternatifler Arttı
Özel bankaların konut kredisi faiz oranlarında mevcut durumda %1.10’un altında daha fazla bankanın konut kredisi sunduğu görülüyor. Tüketici için konut kredisi kullanabileceği bankalar çeşitlenirken, rekabet ortamının bu oranları %1’in altına indirebileceği öngörülüyor.
İndirim Hareketi Yayılacak
Merkez Bankası, geçtiğimiz günlerde 250 baz puanlık indirimiyle birlikte son üç ayda faizi toplam 1000 baz puan indirmiş oldu. Merkez’in bu adımlarıyla birlikte indirim hareketinin genele yayılması bekleniyor.