Konut Kredisinde Faizler Hızla Yüzde 1’in Altına İniyor

Özel bankaların konut kredisi faiz indirimleri hafta başı itibariyle hızlandı. Son üç günde sekiz banka konut kredisi faizlerinde indirim uyguladı. Hafta başından itibaren Akbank, Kuveyt Türk Bankası, Türkiye Finans Bankası, Garanti BBVA, İNG, Şekerbank, Yapı Kredi Bankası ve ICBC konut kredisi faiz indirimi gerçekleştiren bankalar oldu.

Faiz indirimleri sonrasında en uygun konut kredisi oranları da değişti. Ağustos başından itibaren %0.99 oranı ile en düşük konut kredisi faizini sunan Ziraat Bankası, HalkBank ve VakıfBank’ın oranları değişmezken özel bankalar söz konusu oranın altına indi.

Kuveyt Türk Bankası gerçekleştirdiği indirim sonrasında kampanyalı konut finansmanı kar payı oranlarını %0.95’e kadar düşürdü. Türkiye Finans Bankası da kampanyalı konut finansmanı için %0.99 faiz oranı sunuyor. İNG’den yapılan açıklamaya göre de banka konut kampanyalı kredisi faizlerini psikolojik seviyenin altına düşürerek %0.99 olarak uygulamaya başladı.

Konut Kredisi Hesaplama

KrediPazari com'un araştırmalarına göre bankalar arasındaki en uygun konut kredisi faiz oranı üzerinden 300.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde kredinin toplam geri ödemesi 10 yıl vadede 504.000 TL’ ye karşılık geliyor. Kredinin aylık taksit miktarları ise 4.200 TL’ ye denk geliyor.

Konut kredisi faizlerindeki indirimlerin devam etmesi bekleniyor. Merkez Bankası'nın son üç politika toplantısında toplamda 1000 puana ulaşan repo faiz indirimleri sonrasında kamu bankalarında başlayan indirimler özel bankalara da yansıdı. Kredi faiz oranları tüm bankalarda sert şekilde düşüş gösterdi.

Piyasalarda Merkez Bankası’ndan faiz indirimlerinin devamı bekleniyor. Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan DenizBank Genel Müdürü Hakan Ateş "enflasyonda çok dramatik bir düşüş gözlemledik, gelecek sene tek haneyi hedefliyoruz bu gerçekleşebilir. Ben Merkez Bankası’ndan 900 baz puan faiz indirimi beklediğini söylemiştim, herkes tuhaf karşılamıştı, ama toplam 1000 baz puan indirim oldu, şimdi bunun 1150'lere kadar yolu var. İlk toplantıda beklentim 150 baz puan indirim olması yönünde’’ ifadelerinde bulundu.

Geçtiğimiz hafta ise Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak kamu bankaları ve TOKİ ile ortak 20 yıla varan vade ve şu ana kadar görülmüş en düşük konut kredisi faiz oranları ile kredi kullandırılacağını açıklayarak detayların bu ay içinde açıklanacağını bildirdi.