Konut Kredisi Talebi Artacak Kredi Koşulları Gevşeyecek
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) 2019 4. çeyrek Banka Kredi Eğilim anketini açıkladı. Açıklamada konut kredisine ilişkin 2020 ilk çeyreğinde talebinin artması ve kredi koşullarının gevşemesi öngörüldü.
Bankaların 2019 yılının dördüncü çeyreğine ilişkin değerlendirmeleri ile 2020 yılının ilk çeyreğine ilişkin beklentilerini içeren Banka Kredileri Eğilim Anketi’nin 2019 yılı dördüncü çeyrek sonuçlarını açıkladı.
Bankaların, işletmelere kullandırdıkları krediler ile tüm bireysel krediler için uyguladıkları standartları gevşettiği görülmüştür. 2020 yılının ilk çeyreği için beklentiler, tüm kredi türlerinde standartların gevşemeye devam edeceği yönündedir.
Anket sonuçları kredi talebi açısından incelendiğinde, yılın dördüncü çeyreğinde işletmelere kullandırılan tüm kredi türleri ve tüm bireysel kredi türlerinde artış gözlenmektedir. 2020 yılının ilk çeyreğine ilişkin beklentiler, tüm işletme ve bireysel kredi türlerinde talebin artmaya devam edeceği yönündedir.
Kredi Koşulları Gevşeyecek
Bankaların fon sağlama imkânlarının gelişimi incelendiğinde, yılın dördüncü çeyreğinde yurt içi fonlama koşullarının önemli ölçüde gevşediği görülmektedir. Aynı dönemde yurt dışı fonlama koşullarında da gevşeme olduğu gözlenmektedir. 2020 yılı ilk çeyreğine ilişkin beklentiler, yurt içi ve yurt dışı fonlama koşullarında gevşemenin devam edeceği yönündedir.
Kredi Talebi Artacak
İşletme kredileri ile bireysel kredilere olan talep incelendiğinde; yılın dördüncü çeyreğinde tüm işletme kredisi türleri ile tüm bireysel kredi türlerinde talepte artış görülmüştür. 2020 yılının ilk çeyreği için beklentiler, tüm işletme kredisi türleri ile tüm bireysel kredi türlerinde talebin artmaya devam edeceği yönündedir.
Konut Kredisi Talebi Azaltacak Faktör Yok
Bireysel kredi türlerinden konut kredisi talebini etkileyen faktörlere bakıldığında; tüketici güveni, konut piyasasına ilişkin beklentiler, bireysel tasarruflar, konut alımı dışındaki tüketim harcamaları, vergi ve fonlar, diğer bankalardan sağlanan krediler ve diğer finansman kaynakları talebi artırıcı yönde etkilerken, talebi azaltıcı yönde etkileyen bir faktör bulunmamaktadır.
Konut Kredisinde Teminat ve Vade Koşulları Gevşedi
Konut, taşıt ve diğer bireysel kredilere uygulanan koşul ve kurallara bakıldığında; ortalama krediler üzerindeki kar marjlarının önemli oranda azaltıldığı gözlenmektedir. Daha riskli krediler üzerindeki kar marjlarının da azaltıldığı görülmektedir. Konut kredilerine ilişkin olarak, teminat ihtiyacı, kredi/teminat oranı ve vadeye ilişkin koşul ve kuralların, taşıt kredilerine ilişkin teminat ihtiyacı ve vadeye ilişkin koşul ve kuralların, diğer bireysel kredilere ilişkin olarak ise teminat ihtiyacına ilişkin koşul ve kuralların gevşetildiği gözlenmektedir.