Konut Kredisi Faizlerinin Yükselmesi ile Oluşan Zarar

Bankaların konut kredisi faiz oranlarında indirim beklenirken ekim ayının ikinci haftası itibari ile 5 bankanın daha konut kredisi faiz oranları arttı. Bankların konut kredisi faiz oranlarının ortalaması %2,68 seviyesine ulaştı. En düşük masraflar hariç konut kredisi faiz oranı Ziraat Bankasının uyguladığı %1,98 oldu. Ziraat Bankası %2 faiz oranının altında konut kredisi kullandıran tek banka oldu. En yüksek konut kredisi faiz oranı ise ICBC uyguladığı %3,5’nin ulaştı.

Yaklaşık 3 ay önce Temmuz ayının başına kadar kamu bankaları %0.98 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyordu. Kamu bankalarının konut kredisi faiz indirimi kapsamında %0.98 faiz oranından 100 bin TL 120 ay vadeli konut kredisi hesaplama yapıldığında aylık ödemeler bin 412 TL, toplam geri ödeme ise 169 bin 440 TL oluyordu.

Şu an en düşük konut kredisi faiz oranı olan %1,98 faiz oranından 120 ay vadeli konut kredisi hesaplama yapıldığında ise aylık ödemeler 2 bin 188 TL olurken, toplam ödeme 262 bin 560 TL yi buluyor.

Konut kredisi faiz indiriminden yaklaşık 3 ay sonra konut kredisi kullanan vatandaş güncel en düşük konut kredisi faiz oranı üzerinden 100 bin TL tutarında konut kredisi çektiğinde 93 bin 120 TL fazla ödüyor. Bu fark 250 bin TL tutarındaki konut kredisi için 230 bin 160 TL oluyor.