Konut Kredisi Faizleri Düştüğünde Konut Fiyatları Artacak

Konut kredisi kullanıp ev sahibi olmak isteyenler faiz oranlarının düşmesini beklerken, gayrimenkul şirketlerinden vatandaşlara konuta yatırım çağrısı geldi. Avcılar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İdris Avcı, konut yatırımının tam zamanı olduğunu belirterek "Bugün gayrimenkul yatırımı yapan, her zamankinden çok daha kazançlı çıkacak" dedi.

Maliyetler Yüzde 46 Arttı

Avcılar İnşaat, kuruluşunun 30. yılında 925 milyon liralık 3 büyük yatırıma imza atacak. Ofis- Konuk-Alışveriş Merkezinden oluşan Avcılar Exclusive Bayraklı ise 500 milyon lira yatırımla hayata geçecek. Gökdelenler Bölgesi'nde yatay mimari projeye sahip 8 katlı Avcılar Exclusive Bayraklı'da, geçen ay yapılan tanıtımın ardından zemin altı 1. kat çalışmaları bitti, ikinci kat çalışmaları başladı. Sektördeki maliyet artışınının %46'ya ulaştığını, buna karşın böylesine yüksek orandaki artışı, satış fiyatlarına yansıtmadıklarını belirten Avcı, "Birikimlerimizi farklı enstrümanlarda değerlendirsek daha çok kazanacakken biz 'işimizi' yapmayı seçtik, ülkemize değer katan, yatırımcısına kazandıran projeler üretmeyi seçtik" dedi. Tüm projelerinde daha çok kazanmak yerine istihdam yaratmayı hedeflediklerini ifade eden Avcı şöyle devam etti:

"Projelerimizi konut kredisi kullanmadan, tamamen öz sermayemizle gerçekleştiriyoruz. Üç projemizle 600 kişiyi istihdam etmiş olacağız. Bu bizim yatırımcımıza, sektörümüze ve ülkemize olan güvenimizin göstergesidir."

Konut Yüzde 200 Kazandıracak

Sektördeki durgunluğun yatırımcı için de büyük bir fırsat olduğuna dikkat çeken Avcı, "Bu yatırım için aslında şu an en iyi zaman. Çünkü konut fiyatları son derece uygun. Gayrimenkuller değerinin altında satışa sunuluyor, bir kaç ay sonra faiz oranları düşünce, konut fiyatları olması gereken fiyata yükseldiğinde, bu fırsatı değerlendirenler %200 kazançlı olacak" diye konuştu.

Acele Edilmeli

Projelerinde %1'in altına oranlara kredi imkanı sağladıklarına dikkat çeken Avcı, "Bu yatırımcıya çok avantaj sağlıyor. Önümüzdeki günlerde konut faiz oranları %1'lere düşerse piyasalar hareketlenecek ve konut fiyatları yükselişe geçecektir. Biz zaten %1'in altında bu fiyatlara kredi kullandırıyorken gerçek alıcı ve yatırımcılar ellerini çabuk tutmalı" dedi.