Konut Kredisi Faiz Oranları Yüzde 1'le Tavan Yaptı

Konut Kredisi Faiz Oranlarında Son Durum

21 Ağustos’ta Merkez Bankası başkanı Erdem Baş’ın kurulca belirlenen strateji doğrultusunda, ek parasal sıkılaştırmanın her gün uygulanmaya devam edileceğini açıklamasıyla yükselişe geçen doların baskılama sürecinin, konut kredisi faiz oranlarındaki artışı etkilemediği görüldü.

KrediPazari.com'un verdiği bilgilere göre Temmuz ayında 9 banka (Akbank, Yapı Kredi, DD Mortgage, Denizbank, Şekerbank, Türkiye Finans, Garanti Bankası, Kuveyttürk, İNG Bank ), Ağustos ayı üçüncü haftasında Garanti Bankası, Akbank ve Teksilbank konut kredisi oranlarını arttırdığını duyurmuştu.

Eylül ayında da artışın devam ettiği görüldü. Eylül ayında Finansbank 1 hafta içinde konut kredisi faiz oranlarını iki kez değiştirdi. Önce 0.08-0.17 puan aralığındaki artışla konut kredisi oranlarını 60 ay vadede % 0.87’den % 1.04’e, 120 ay vadede ise % 0.89’dan % 1.06’ya yükselten banka, aldığı ikinci kararla 60 aydaki oranını %1.07’ye, 120 aydaki oranını ise % 1.09’a yükseltti.

Katılım bankalarından Türkiye Finans’da oranlarını 0.06-0.09 puan aralığında arttırdı. Bankanın artışla beraber 60 ay vadedeki oranı  % 0.89’dan % 0.97’ye, 120 aydaki oranı ise % 0.95’den % 1.04’e yükseldi. Albarakatürk’te ise oranlar 120 ay vadede % 93’den % 0.98’e yükseldi.

60 Ay Vadede Faiz Oranı Ortalaması Yüzde 0.97

Bankaların yaptığı yükselişle beraber 21 bankanın (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, Tekstilbank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Akbank, İngBank, Şekerbank, Fibabanka) 10 yıl (120 ay) vadede konut kredisi oranları ortalaması % 1’e, 5 yıl (60 ay) vadede ise oran % 0.97 düzeylerine kadar yükseldi.

100 Bin TL Kredinin Taksiti  1.373 TL

Ağustos sonunda 10 yıl vadeli 100 bin TL konut kredisinin aylık taksiti 1.373 TL iken, Eylül sonunda rakamın konut kredisi hesaplama yapıldığında 1.435 TL’ye faizin ise 72.165 TL’ye çıktığı görüldü.

Kullandırılan Tüketici Kredilerinde Konut Kredilerinin Payı Yüzde 32

Türkiye Bankalar Birliği’nin (TBB) 2013 Haziran ayı Tüketici Kredileri ve Konut Kredileri verileri açıklandı. Verilerine göre, Haziran ayı itibarıyla 13.878.974 kişi tüketici kredisi ve konut kredisi kullandı.  2012 yılı aynı dönem üç aylık verilere göre konut kredilerinde yüzde 27 görüldü.

Nisan-Haziran 2013 döneminde tüketici kredileri ve konut kredilerinin mal ve hizmet gruplarına göre dağılımına göre ihtiyaç kredilerinin yüzde 51 oranı ile en büyük paya sahip olduğu gözlemlendi. Bunu sırasıyla, yüzde 32 ve yüzde 6 pay oranları ile konut kredileri ve taşıt kredileri izledi. Aynı dönemde 2.321.601 kişi tarafından 27 milyar TL ihtiyaç kredisi, 198.034 kişi tarafından 16,9 milyar TL konut kredisi ve 62.330 kişi tarafından 3,4 milyar TL taşıt kredisi kullanıldı.

Bir önceki yılın Nisan-Haziran dönemine göre taşıt kredileri yüzde 120 oranında, konut kredileri yüzde 148 oranında ve ihtiyaç kredileri yüzde 57 oranında artmıştır.

Ortalama Konut Kredisi Kullanıdırımı 85.000 TL

Nisan-Haziran 2013 dönemi içinde kullananlar bazında ortalama tüketici kredisi ve konut kredisi miktarı 17,7 bin TL’dir. Bu büyüklük konut kredilerinde 85,4 bin TL ve taşıt kredilerinde 54,3 bin TL olmuştur.

En Çok 49-72 ay Vade Tercih Edildi

Tüketici kredileri ve konut kredilerinde en fazla 49-72 ay vade tercih edildi. Bunu 73 ay ve üzeri ile 25-36 ay vade izledi.

Takipteki Tüketici Kredileri ve Konut Kredileri

Nisan-Haziran 2013 üç aylık dönem sonuçlarına göre tüketici kredileri ve konut kredileri toplamının yüzde 2,1’ini 4,4 milyar TL ile takipteki krediler oluşturdu.

Nisan-Haziran 2013 döneminde kullandırılan tüketici kredileri ve konut kredilerinden kanuni takibe atılan kredi miktarı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9 oranında azalarak 411 milyon TL oldu. Söz konusu kredilerin yüzde 5’ini taşıt kredisi, yüzde 17’sini konut kredisi, yüzde 38’ini ihtiyaç kredisi ve yüzde 40’ını diğer krediler oluşturdu.