Konut Amortisman Sürelerin En Kısa Olduğu İller
Konutun aylık kira geliri ile kendini amorti etmesini anlatan konut amortisman süresi 2018 yılında en hızlı Edirne’de ölçüldü. Edirne’yi sırasıyla Aydın ve Muğla takip etti.
Gayrimenkul değerlemelerinde teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp paylaşan endeksa’nın kayıtlarında yer alan bilgilerine göre 2018 yılında ortalama değerlerle konut fiyat artış oranının en çok yaşandığı ilk 3 il Edirne, Aydın ve Muğla oldu.
2018 yılında ortalama değerlerle konut fiyat artışı %32.07 ile Edirne’de görüldü. Ortalama değerler Edirne’de konut fiyatları 211 bin 200 TL seviyesine çıkarken yatırımın ortalama geri dönüş süresi (aylık kira değerleriyle konutun kaç yılda ana parasını amorti edeceği süre) 19 yıl olarak ölçüldü.
Edirne’nin ardından %28.64’lük konut fiyatları artış oranıyla Aydın ikinci sırada yer aldı. Aydın’da ortalama konut fiyatları 257 bin 280 lira olurken yatırımın amortisman süresi 23 yıl olarak ölçüldü.
Konut fiyat artışlarında %22.42 ile Muğla üçüncü sırada yer aldı. Bu şehrimizde ortalama konut fiyatları 475 bin 640 lira olurken yatırımın geri dönüş süresi 25 yıl olarak karşımıza çıktı.