İlk 11 Ayda Yabancılara Konut Satışı Yüzde 32 Arttı
Türkiye genelinde bu yıl 11 aylık dönemde yabancılara konut satışı tarihin en yüksek seviyesine ulaşarak, %32 artışla 40.616 oldu. Rakamın yıl sonunda 45.000’i aşması bekleniyor. Yabancıya en çok konut satışı yapılan ilin İstanbul, ardından ise Antalya’nın olurken, en çok konut satışı yapılan ilk üç ülke ise Irak, İran ve Rusya oldu.
Türkiye’de 2019’un 11 aylık döneminde yabancılara konut satış rakamları önceki yıllarda 10.000- 20.000 düzeylerindeyken, geçen sene sayı 39.663’e kadar yükseldi. Bu yıl ise ilk defa 40.000 aştı. Antalya’da yabancılara dönük konut projeleri üreten Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) üyesi Helmann Consturaction firması Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2019’un 11 ayında, Türkiye genelinde 40.616 konut satışıyla rekor kırıldığını söyledi. Geçen yıl aynı dönemde 35.103 konut satışına göre %32’lik artış olduğunu kaydeden Özgün, "Aralık ayı verileriyle birlikte bu yılki toplam satış 45.000’i aşacak gibi görünüyor" dedi.
İstanbulda Yarı Yarıya Artış
İllere göre bakıldığında 11 ayda yabancıya en çok konut satış yapılan ilin İstanbul olduğunu söyleyen Özgün, "İstanbul’da geçen seneye göre yaklaşık %50’lik artışla 18.207 konut satışı yapıldı. Yıl sonunda İstanbul’daki satış adedi 20.000’i geçer. İkinci sırada ise Antalya var. Geçen yıla göre Antalya’da %11’lik artışla toplam 7.994 konut satışı yapıldı. Yıl sonunda 9.000-10.000’i bulur diye tahmin ediyoruz. Hem İstanbul hem Antalya hem de Türkiye geneli toplam satışları tarihin en yüksek sayısına ulaştı ve rekor kırıldı. Türkiye’den konut satın alan ülkelere göre ilk sırada Irak var. Bu yıl 11 ayda Iraklılar toplam 6.699 konut aldı. İkinci sıradaki İranlılar 4.660 konut aldı. Üçüncü Rusya’dan 2.531 kişi konut alımı yaptı" dedi.
Avrupalı ve Rusların Tercihi Sahiller
Irak ve İran gibi Ortadoğu ülke vatandaşlarının daha çok Bursa, Yalova, İstanbul ve Ankara’yı tercih ettiğini belirten Özgün, Rus, Alman ve İngilizlerin ise Antalya ve Muğla gibi sahil kentlerini daha çok tercih ettiklerini dile getirdi. Selman Özgün, Yabancılar konut seçiminde ulaşımın daha rahat, uçuş sayısının fazla olduğu, gidiş-gelişin ekonomik olduğu illeri tercih ediyor. Bu tür illerde ise şehir merkezi ve havalimanına yakınlık ile güvenlikli siteler öne çıkıyor" dedi.
Eşyalı ve Akıllı Ev Tercih
Konut özellikleri açısından Avrupalılar ve Rusların 1+1, 2+1 gibi küçük konutları, Ortadoğu’dan ise villa veya geniş metrekareli çok odalı konutların daha çok talep gördüğünü anlatan Selman Özgün, iç özellikler açısından da eşyalı, akıllı ev teknolojisi gibi özellikler öne çıkıyor. Özgün, Örneğin bizim yeni tamamlanan ve tamamına yakını yabancılara satılan projemizde sadece bavullarını alıp gelmeleri yeterli olacak. Ful eşyalı, ısıtma-soğutma, havalandırma, ışıklandırma gibi işlemleri ülkelerindeyken bile yapabilecekleri akıllı ev teknolojisi sistemi var" diye konuştu.
En Çok Konut Alan Ülkeler
Bu yıl 11 ayda Türkiye genelinde yabancılara en çok konut satışı yapılan ülkeler ise şöyle:
"Irak 6.699, İran 4.660, Rusya 2.531, Suudi Arabistan 2.014, Afganistan 1.879, Kuveyt 1.730, Almanya 1.576, Ürdün 1.442, Yemen 1.323, İngiltere 1.247, Azerbaycan 1.045, Filistin 991, Libya 970, Mısır 891, İsveç 699, Kazakistan 672, Katar 650, Ukrayna 616, ABD 596, Lübnan 590, diğer ülkelerden 7.795."