Güncel Oranlarla Konut Kredisi Faiz Zararı
Kaynak maliyeti artan bankalarda en düşük konut kredisi faizi %1,25’e güncellendi. Ev hayali kuranlar, 100 bin TL konut kredisi için yaklaşık 25 bin TL fazladan ödeyecek.
Kredi kullanarak ev alma hayali kuranların faiz yükü artıyor. Konut kredilerinde faiz oranı, Ziraat Bankası’nın öncülük ettiği ve 10 Mayıs’ta başlattığı kampanya ile yüzde 0,98’e düşmüştü. Ancak son dönemde gerek mevduat faizleri gerek Merkez Bankasının fonlama oranları gerekse sendikasyon kredilerinin maliyetlerinde yaşanan yükselişler, konut kredisi faiz oranlarına da yansımaya başladı. Oranlar, %0,98’den yukarı yönlü güncellendi. Şu anda en düşük konut kredisi faiz oranı, %1,25 olarak bulunuyor. Önceden %0,98 ile verilen 100 bin TL konut kredisinin aylık taksidi 1.420 TL iken, %1,25’den verilen kredinin taksidi 1.613 TL olarak gerçekleşiyor. Böylece faiz yükü ayda 192 TL, 120 ayda ise 23.400 TL tutarında artmış oldu.
Konut kredisi faiz indiriminde %0,98 kampanyasına katılan kurumlardan Ziraat Katılım, konut kredisi faiz oranını %1,42 olarak belirledi. Vakıf Katılım %1,49’a çekti. Vakıfbank, %1,51’e yükseltti. Türk Ekonomi Bankası %1,63’e, Şekerbank ise %1,95’e çıkardı. Ziraat Bankası güncel olarak en düşük konut kredisi faiz oranı olan %1.25’e HalkBank’ta %1.27’ye çekti.
Sektör temsilcileri; bayram, seçim, sınavlar gibi insanları bağlayan engellerin teker teker ortadan kalktığını, artık herkesin tatile odaklandığını, yeni faizlerin ve güncellenecek konut fiyatlarının tüketiciyi yeni bir bekleme dönemine götüreceğini, böylece sektörde bahar ve kampanya döneminde yaşanan canlılığın sona ereceğini belirtiyor.