Faiz İndirimleri Sonrasında Kredili Konut Satışları Artmaya Devam Ediyor

Türkiye genelinde kredili konut satışları, faiz indirimlerinin etkisiyle geçen yılın aynı dönemine kıyasla üst üste 4 aydır yükseliyor.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının (TCMB) yılın ikinci yarısından itibaren politika faizinde indirim sürecine girmesi, konut kredisi faizlerinin de gerilemesini sağladı. Merkez Bankası son dört toplantısında politika faizini 1200 baz puan düşürerek, %12'ye çekti.

Kamu bankalarının ağustosta konut faizlerini düşürmesi ve ardından özel bankaların da bu sürece dahil olması ipotekli konut satışlarında kıpırdanma yarattı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlenen bilgilere göre, yıl başından temmuz sonuna kadar aylık bazda geçen yılın aynı ayına kıyasla azalan ipotekli konut satışları, kredi faizlerinin aylık %1'in altına gerilemesiyle ağustos ayından itibaren yükselişe geçti.

İpotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre ağustosta %168, eylülde %410,2, ekimde %525,1 ve kasım’da %724,8 artış gösterdi. Böylece ipotekli konut satışları geçen yılın aynı döneme kıyasla üst üste 4 aydır artış kaydetti.

Kredili Konut Satışları 2018 Rakamlarını Şimdiden Aştı

Öte yandan son dört ayda satılan ipotekli konut satışı, yılın ocak-temmuz dönemindeki satışın yaklaşık iki katına ulaştı. Yılın 7 ayında 95.949, ağustos-kasım döneminde 186.281 adet ipotekli konut satışı gerçekleşti.

Kasım ayındaki 43.911 kredili konut satışı, son üç yılın en yüksek kasım ayı rakamı olarak kayıtlara geçti. Geçen yıl toplamda 276.820 ipotekli konut satılmıştı. 2019'un bitimine bir ay kala geçen yılın toplam satışı geçilmiş oldu. Bu yılın 11 ayında 282.230 ipotekli konut satışı yapıldı.