Emlakta alternatif ödeme seçenekleri genişliyor
Durgun bekleyişi satışa çevirmek isteyen inşaat şirketleri dolar bazında fiyatları YTL'ye çevirme ya da peşin ödemeyi öteleme gibi alternatif ödeme şekillerine başvuruyor.
Küresel piyasalardaki krizin, Türkiye'de son bir yılda durgunluk yaşayan emlak pazarında talebe çevrilmesi için çok sayıda inşaat şirketi alternatif ödeme koşulları sunuyor. Amaç avantajlı ödeme koşulları ile bekle-gör politikası izleyen tüketiciler tarafında talebi satışa çevirmek.
Talebi canlı tutma yarışı
Bu amaçla yapılan kampanyalar arasında peşin ödeme tarihlerinin 2009'a ertelenmesi, vade sayısının artırılması, bankalarla özel anlaşmalar yapan inşaat şirketlerinin faiz oranlarını belli oranlarda sabitlemesi ya da fiyatlarının dolardan YTL'ye çevrilmesi geliyor. Emlak uzmanları durgunluk yaşanan dönemde bu kampanyaların talepleri ciddi oranda yükseltmese de inşaat şirketlerinin ihtiyaç duyduğu oranda tuttuğu görüşünde. Dumankaya İnşaat Pazarlama ve Satış Direktörü Ufuk Kayador, avantajlı fiyat, düşük peşinat ve sabit taksit imkanları ile bu dönemde talebi yakalamaya çalıştıklarını söyledi. Kayador, erken teslimat avantajı sunduklarını kaydetti.
İndirim değil ödeme kolaylığı
Dumankaya, Trend İstanbul projesinin aralık ayında teslim edilmesi planlanan üçüncü etabını erken teslim edecek. Ağaoğlu İnşaat Projeler Satış Koordinatörü Esin Algan ise Ağaoğlu'nun kriz karşısındaki duruşunun 2001'de olduğu gibi krizi fırsata çevirmek olduğunu söyledi. Fiyatlarda bir düşüş ya da peşin alımlarda indirim yerine alımları daha kolaylaştıracak alternatifler sunmayı tercih ettiklerini kaydeden Algan, avantajlarının peşinat oranlarını düşük tutup ara ödemeleri yaymak olduğunu söyledi.
Kaynak: Sabah