Doğuş, Romanya'da 70 şubeli banka kuruyor

Grubun Hollanda'daki bankasının Romanya'daki 40 şubesi ile üç finansman şirketi birleştiriliyor ve şube sayısı artırılarak 70 şubeli bir banka kuruluyor. Romanya makamlarına başvurulmuş. Her an Ukrayna'dan bir banka satın alma haberi gelebilir. Doğuş Grubu, gayrimenkulde de sürpriz alımlar yapabilir. Bu alanda projeler de var. Doğuş konut üretimine iyice ısınmış gözüküyor. İstanbul Kartal'da ve Bursa'da konut üretimine başlıyor. Uluslararası oto pazarlama Doğuş Oto, çok özel bir otomotiv şirketi oldu. Kahire ve Lozan'da satış servis noktaları açarak uluslararası bir otomotiv pazarlama şirketine dönüştü. İki yeni pazara (Amerika ve Kuzey Afrika) bakıyor. Doğuş turizmde de hızlanıyor. 200 milyon dolarlık proje yürütüyor. Grubun gündemini CEO Hüsnü Akhan'la konuştuk. Doğuş Grubu'nun 7 sektörde yatırımları var. Bunların grubun iş hacmi içindeki büyüklükleri nedir? Ağırlıkları değiştirme gibi bir niyet var mı? Esas ağırlığımız finans ve otomotivde. 5 - 6 yıl önce toplam ciromuz içinde finansın payı yüzde 70-75'lerdeydi. Finansı daraltmadan genel ciromuz içindeki payını düşürdük. 2007 sonunda 4.8 milyar dolar grup cirosunun yüzde 44'ü finanstan geldi. Yüzde 46'sı otomotivdir. Kalan yüzde 10 diğer sektörlerin payıdır. İnşaat yüzde 5 (yalnız yıllara sari işler, proje büyüklükleri dolayısıyla bu oran değişebiliyor. Şu anda 2.1 milyar dolarlık proje var elinde) Turizm ve medya yüzde 3 - 2 düzeyindedir. Grubun işlerinin sektörel dağılımında bir değiştirme girişimi söz konusu değil. Sektörlerimizde derinleşeceğiz. Cirolar büyüyecek. 2008 yılı için 5.9 milyar dolar hedef koyduk. İlla ki bir sektörde payımızı artıralım diye bir hedef yok. Gayrimenkul sektöründe genişleyebiliriz. Finansta Garanti dışında iki de yurtdışı banka var. Bölgesel banka hedefine göre yurtdışında finans alanında genişleme söz konusu olmalı. Nedir planlar? Yurtdışındaki 2 bankamızın yüzde 100 sahibi Garanti'dir. Garanti'de stratejik ortağımız GE'dir (General Electric). Buradaki ortaklık yapısı yurtdışı bankalarımıza da yansımaktadır. Garanti Bank Moscow'un toplam aktifleri 500 milyon doları aştı. Türkiye ile Rusya arasındaki ticaretin finansmanı alanında çalışıyor. Rus firmaları ile de çalışıyor. Merkezi Amsterdam'da bulunan GarantiBank International N.V. (GBI) başarılı bir banka oldu. 3 milyar euro üzerinde aktif büyüklüğe sahip. Ticaret finansmanı, özel bankacılık ve kurumsal bankacılık alanında önemli bir banka. İlginçtir iş hacminin 3'te 2'si Türkiye'den olmayan işlerdir. Bizim çok memnun olduğumuz bir bankadır. Bölgesel banka hedefi için bu bankaların büyütülmesi, yeni bankalar satın alınması olacak mı? Garanti Bankası'nın bölgesel banka olma hedefi var. Bu konuda ortağımızla mutabıkız. İlk başta Romanya var. Bu ülkede önemli bir çalışma yürütüyoruz. Garanti Bankası'nda GE'ye ait yüzde 4.65 oranındaki hissenin Doğuş tarafına alınması sürecine paralel ikinci bir işlem gerçekleşti. GE, Romanya'da 3 finansman şirketi (Domenia-mortgage, Estima ve Motoractive) satın almıştı. Biz de onların yüzde 49.9'unu aldık. Planımız şöyle: GarantiBank International N.V'nin Romanya - Bükreş'te 2 şubesi vardı. Şubeleri çoğalttık 40 şubeye ulaştı. Romanya Merkez Bankası'na banka kurmak için başvurumuz yapılıyor. 3 finans şirketi ile 40 şubeyi birleştiriyoruz. Böylece önemli büyüklükte bir banka ortaya çıkacak. Nihai ortaklık yapısı Doğuş, Garanti Bankası ve GE üç eşit ortak olacak. Yıl sonuna doğru 2 milyar dolar aktif büyüklüğü olan 70 şubeli bir banka kurmuş olacağız. Ayrıca Ukrayna'ya bakıyoruz. Bir banka satın alma planımız devam ediyor. Daha önce bir banka ile ilgilenmiştik, o olmadı, yeni bir banka bakacağız. GE'nin Garanti'de hisse satmak istemesi sizin için bir sürpriz miydi, yoksa öngörülen bir süreç miydi? Öngörülen bir şey değildi. GE, yüzde 5'e kadar hisse satmak istedi. Biz de talip olduk. Ödemeleri yapıldı. Şimdi GE'nin payı yüzde 20.85, Doğuş'un payı yüzde 30.5 olarak netleşti. Yönetimde eşit kontrol ilkesi devam ediyor. Doğuş - GE GYO'nun yeni projeleri var mı? Üzerinde çalıştığımız projeler var. Bursa'da 50 dönüm arazi üzerinde 60 bin metrekare kiralanabilir alanı olan bir alışveriş merkezi, yine 80 bin metrekare satılabilir alanı olan iki bloklu bir rezidans yapacağız. Bu projenin büyüklüğü 150 milyon dolar civarındadır. Maslak'ta bu sene bir ofis bloku yapılacak. Bu yıl özellikle ticari gayrimenkulde el değiştirmeler bekliyoruz. O zaman GYO'nun portföyünü genişletme yoluna gidebiliriz. İddialı planlarımız var. Fırsatları değerlendiriyoruz. İstinye Park, GYO'nun portföyünde değil. Arsa bizimdi. Konsept olarak ve yerli yabancı yatırımcıdan gördüğü ilgi olarak memnun olduğumuz bir proje. Gayrimenkul alanında iki önemli projemiz daha var. Doğuş Holding'in portföyündeki arsalardan birinde (Kartal) konut, diğerinde (Gebze) alışveriş merkezi ve otel yapacağız. Mortgage kaynaklı finansal sıkıntılar var. Projelerinizi geciktirme söz konusu mu? Hayır. Hepsinde takvim işliyor. Mortgage yasası gecikti ama iyi bir yasa oldu. Talep biraz ertelenmişti, yeni projeler müşterisini bulacaktır. Esas sıkıntı uzun vadeli konut kredileri için uzun vadeli kaynak bulmak. Bankalar alacaklarına dayalı menkul kıymet çıkarabilmeli ve bu kaynakları bulabilmeli. Bu önemli. Eğer bu sağlanırsa, Türkiye'de orta ve alt orta gelir grubuna yönelik konut projeleri yapılabilir. Biz Kartal'da bunu yapacağız. Oradaki projemiz 800 konutluktur. Çalışmaları yapılıyor. Gebze'de 58 bin metrekare kiralanabilir alan ortaya çıkacak. Orta gelirliye yönelik bir alışveriş merkezi olacak. Oteli bir uluslararası zincirle işleteceğiz. 150 odalı, kongre oteli olacak. Gebze'deki iş arsa hariç 55 milyon euro'luk bir iştir. Kartal'daki konut projesi de 60 milyon dolar olarak planlanmıştır. Ana iş kollarınızdan birisi otomotiv. Doğuş Oto oldukça ilginç bir şirket oldu. Bir çeşit uluslararası otomotiv pazarlama şirketi olmaya doğru gidiyor. Yine yurtdışı yatırımları olacak mı? Uluslararası genişleme projesi çerçevesinde Kahire'de Volkswagen'in hafif ticari araç satışlarını ve servis istasyonlarını hayata geçirdik. Lozan'da Porsche satacağız. İnşaatına başladık. Diğer ülkelere doğru dağıtım ağını genişleteceğiz. Doğuş Oto, şimdi Amerika ve Kuzey Afrika'ya bakacak. Krone ile treyler, Meiller ile damper üretim hatlarını açacağız. Volkswagen otomobillerinin üretimi ile ilgili konu sık gündeme geliyor ama bu konuda karar şirketindir. Biz Doğuş olarak olumlu baktığımızı söyledik. Geçtiğimiz günlerde yetkililerinin de açıklaması oldu. Şu sıralar gündemlerinde yok. Araç muayene istasyonlarının açılması konusu var. Elazığ ve Trabzon açıldı. Kırklareli açılıyor. Hızlı bir şekilde 189 sabit, 81 mobil istasyon açacağız. bunları eylül ayı sonuna kadar tamamlayacağız. Sabit istasyonların arsaları bulundu. İnşaatları başladı. Arsa buluyor, bina, makine ve teçhizat yerleştiriyoruz. Her istasyonumuzda araçlara 100 nokta çekap uygulaması yapılabilecek. Bu istasyonlar için ne kadar bütçe kullanılacak? 300 milyon dolar, arsalar hariç. 552 milyon dolar da imtiyaz ödemesi yapıldı. Mobil istasyonların her biri 400 - 500 bin dolar arasında olabiliyor. Mobiller araç filosu olan yerlerde önemli bir işlev görecek. Yine 100 nokta çekap yapacak. Diyelim çok fazla sayıda aracı bulunan gruplar, filolar, bu şekilde, bizzat gidilerek muayene edilecek. Bu konuda biliyorsunuz Akfen ve TÜVSÜD-Almanya ile ortağız. Diğer illerde arsa sahipleri ile iş ortaklığı gibi bir iş modeli uyguluyoruz. İstanbul'da 12 istasyon olacak. 8'inde inşaat başladı. 3 - 4 ayda devreye alacağız. 2 - 4 -6 kanallı oluyorlar. Turizmde yeni yatırımlar var mı? Turizm bizim çok inandığımız bir sektör. 4 bin 600 yatak kapasiteli otellerimiz ve tatil köylerimiz var. Bir de marinalar var biliyorsunuz. Didim Marina'yı bitireceğiz. Bodrum'daki D-Marin Turgutreis faaliyette. Bu yıl sonunda Dalaman Marina'ya başlıyoruz. Maçka Palas, butik otel olacak. 2 - 3 ay içinde açılacak. Otellerimizi yenileyeceğiz. Turizm tarafında yatırımlarımız devam edecek. 200 milyon dolarlık yatırım gündemimizde. Didim Marina, tek başına 60 milyon dolarlık bir projedir. İnşaatta gündeminiz nedir? Marmaray projesinde konsorsiyum olarak varız. Otogar - Bağcılar metro projesini Doğuş Grubu ve Gülermak olarak hayata geçiriyoruz. Kadıköy - Bostancı metro konsorsiyumunun içindeyiz. Yusufeli baraj ve HES projesi var. Fas, Ukrayna ve Kazakistan'da işlerimiz var. Bulgaristan'da yol yaptık, yeni projelere bakıyoruz. Sofya Havaalanında bir uluslararası ticaret merkezi yapacağız. İlk faz olduğu için bunun arkası gelir. Bulgaristan'da bir demiryolu projesi ile ilgileniyoruz. Ukrayna'da Dinyeper üzerinde bir demiryolu köprüsü projesini tamamlamaktayız. Bazı altyapı projeleri ile ilgileniyoruz. Fas'ta yeni otoyollar yapacağız. 150 milyon dolarlık iş bitti. 200 milyon dolarlık bir iş var elimizde. Libya, Katar, Dubai gibi bölgelere bakıyoruz. Medyada gazete planı var mı? Medya alanında Türkiye'de büyük potansiyel olduğunu düşünüyoruz. Penetrasyon henüz düşük. Teknolojinin sektöre önemli etkisi oluyor. Yeni ürünler çıkıyor. Bizim medya grubumuz da işlerini büyütüyor. Capital Radyo bize katıldı. Aylık magazinler artıyor. NTV Kitap grubunda pozitif geri dönüşler alıyoruz. Gazete projemiz yok. Bir ara Dünya gazetesi ile ilgilenmiştiniz... Evet ama olmadı. Gündemimizde yok. Mevcut işlerimizi büyütmek daha anlamlı. Enerjide dörtlü konsorsiyum var. Bütün işlere konsorsiyum olarak mı bakıyorsunuz? Evet. Özellikle özelleştirmelerde aktif olmayı planlıyoruz. Takvimin işlemesini bekliyoruz. Daha önce iki baraj işi aldık. Aslancık ve Boyabat. Aslancık bu yıl üçüncü çeyrekte başlar. 150 milyon dolarlık bir yatırım oluyor. 90 megavat gücünde olacak. Boyabat daha büyüktür. Yıl sonunda başlamayı planlıyoruz. 950 milyon dolarlık bir yatırım olacak. 510 megavat gücünde olacak. Elektrik üretim projelerini de takip ediyoruz. Nükleer enerji ile ilgilenmiyor musunuz? Nükleer konusu yoğun bir şekilde gündemimizde yok. Rüzgârda 250 megavat başvurumuz var. Merkez Bankası'nın görev ağırlığı hükümetle ilgili İstanbul'un finans merkezi olması gündemde. Bu çerçevede Merkez Bankası'nın da taşınması konusu var. Siz eski bir merkez bankacı olarak taşınma konusuna nasıl bakıyorsunuz? İstanbul'un finans merkezi olması kulağa hoş gelen bir şey ama ulaşım, sağlık, eğitim gibi altyapılar gerekli. Sadece yerli finans oyuncularının toplandığı bir yerden bahsetmiyoruz. Dünyanın önemli finans kurumlarının toplanacağı bir yer... Bu çok önemli altyapılar ister. Londra bir finans merkezidir. Birkaç düzine İngiliz bankasının yanında yüzlerce yabancı finans kurumu vardır. Bir de yabancıların tercihlerinde önemli rol oynayan finansal işlemlerle ilgili mali yükler vardır. Burada rekabet edebilir olmak gerekir. BSMV ve KKDF gibi vergileri düşünün. Bunlar daraltıcı etki yapıyor. Türkiye'de makro istikrar yakalandı. Finansal sistem de sağlıklı işliyor. Bunda BDDK, SPK gibi kurumların gayreti takdir edilecek düzeyde. Merkez Bankası konusuna gelince... Taşınma işini siyasi otorite bankanın yönetimi ile değerlendirmeli. Merkez Bankası kökenli olarak bakıyorum. Merkez Bankası'nın denetim fonksiyonu yok. Başlıca görevi hükümete makro ekonomi politikalarda destek vermek. Fiyat istikrarını sağlamak Merkez Bankası'nın asıl görevi. Bu hükümetle ilişkisinin daha önemli olduğunu gösteriyor. Hükümete yönelik sorumlulukları daha büyük. Bu nedenlerle taşınmaması seçeneği biraz daha ağırlık basıyor. Bankalarla ilişki için burada olması gerekmiyor. Günümüz teknolojisinin bunun için çok önemli çözümleri var. Ekonomimiz, bankacılığımız iyi durumda, dalga sarsmaz Ekonomi için ne bekliyorsunuz bu yıl. Biraz daralma olur mu? 2008'de büyüme devam eder. Yüzde 4 - 4.5'u yakalar diye düşünüyorum. Yeter ki dış piyasalarda ciddi sorunlar çıkmasın. Son 6 yılda makroekonomik istikrar sağlandı. Burada hükümetin makroekonomik politikalara ilişkin doğru ve kararlı tutumu sonucunda Türkiye dış piyasalara güven verdi. Finans sistemi sağlıklı bir yapıya kavuştu. Şimdi subprime krizi ve global finans oyuncularının zorlandığı bir dönemde reel sektör ne kadar sağlıklı olursa, Türkiye bu sorunlara o kadar direnebilecek. Çok olumsuz etkilenmeyeceğimizi düşünüyorum. Finans sektöründe iç kârlılık iyi olduğu için sektör uluslararası riskli mali enstrümanlara yatırım yapmadı. BDDK'nın yönlendirmesi de çok önemli. Likidite akışında problem gözükmüyor. Maliyetinde biraz artış oldu. Ama libor düştüğü için dengeleniyor. Türkiye'ye yönelik risk alma iştahında azalma yok. Konut kredisi faizleri aşağı gidiyordu. Dün bir bankadan ufak çaplı bir artış geldi. Faizler çıkar mı? Bence aşağı gider. FED faiz indiriyor. İngiliz Merkez Bankası indirdi. Japonya artırmıyor. Avrupa Merkez Bankası daha fazla direnemeyecek ve indirecektir. Bizim merkez bankası indiriyor. Eğer talep de daralıyorsa faizlerin yukarı gitmesi zor. Trend aşağı yöndedir. Türkiye'de endişeye gerek yok. Ekonominin geldiği güçlü seviye, hükümetin mali disiplindeki tavizsiz tutumu, finans kesiminin deneyimi sayesinde Türkiye minimum seviyede etkilenecektir. Merkez'den Doğuş'a Hüsnü Akhan, ODTÜ İşletme mezunu. Ekonomi dalında yüksek lisansını University of Miami'den aldı. Merkez Bankası Londra Ofisi'nde temsilcilik, Dış İlişkiler biriminde Genel Müdür Yardımcılığı yaptı. 1994'te Doğuş Grubu'na katıldı. Garanti'de Hazine, Operasyon ve Dış İlişkilerden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı olarak çalıştı. 1998'da Körfezbank'ın Genel Müdürlüğü görevine atandı. 2001-2005 yılları arasında Doğuş Holding Yönetim Kurulu Üyesi ve CFO olarak görev yaptı. Ocak 2006'dan bu yana Doğuş Holding Yönetim Kurulu Üyesi ve CEO olarak görev yapıyor. Akhan ayrıca Doğuş GE GYO'nun Yönetim Kurulu Başkanlığı ve TÜV-TURK, Doğuş İnşaat, GarantiBank Moscow, GarantiBank International N.V. Yönetim Kurulu üyeliği görevlerini de sürdürüyor. Rakamlarla Doğuş Grubu 2007'de 4.8 milyar dolar ciro 2008 hedefi 5.9 milyar dolar İstihdam 18 bin kişiyi aştı Faaliyet gösterdiği sektörler Bankacılık, finans Otomotiv Gayrimenkul İnşaat Turizm Enerji Medya İş hacminde sektör payları Finans yüzde 44 Otomotiv yüzde 46 Diğer yüzde 10 Doğuş'un gündemi Romanya'da 70 şubeli banka kuruyor Ukrayna'da banka bakıyor Bursa'da alışveriş merkezi ve konut projesi başlattı Maslak'ta ofis bloku yapacak Ticari gayrimenkulde satın alma fırsatlarına bakıyor Kartal'da konut, Gebze'de alışveriş merkezi ve otel yapacak Doğuş Oto Amerika ve Kuzey Afrika'ya bakıyor Ortaklarıyla birlikte 189 sabit, 81 mobil muayene istasyonu açacak. Turizmde 200 milyon dolarlık yatırım var