Ataköy'deki arazi ihaleye çıkıyor

TOKİ'den yapılan açıklamaya göre, söz konusu arsayı hukuki olarak her türlü pürüzden temizleyen TOKİ, sahil şeridinde yer alan 94 bin metrekarelik bu 3 parsel araziyi 517 milyon lira muhammen bedelle ihaleye çıkaracak. "Açık artırma usulü" ile ihaleye çıkan arsayı alan yatırımcılar, 2 emsal değerdeki araziye 188 bin metrekare inşaat yapabilecek. Yatırımcılara kolaylık sağlamak ve komisyon masraflarını ortadan kaldırmak için herhangi bir danışman ve aracı firmayı devreye sokmayan TOKİ, satışta peşin ödeme yapacak yatırımcıları tercih edecek. TOKİ, bunun dışında toplam bedelin yüzde 20'sini ödeyecek yatırımcılara 36 ay vade yapabilecek. İhaleyi kazanan yatırımcılar bölgeye, otel, apart otel, gazino, marina, yat kulübü, alışveriş tesisleri, lokantalar, kongre tesisleri, gösteri spor ve eğlence tesisleri, turizm ve rekreasyon alanlarında; akaryakıt satış üniteleri, sağlık kulübü gibi tesisler inşa edebilecek. Açıklamada, TOKİ'nin İstanbul'un gözbebeği Ataköy'deki devlet arazisini kiraladığı günden bu yana amaç dışı kullanan işletmelerden temizleyerek servete dönüştürdüğü ifade edilerek, "Sahil şeridindeki devlete ait kıymetli Ataköy arazisini değerinin çok altında bedellerle yıllarca haksız olarak kullanan işletmelerin işgali, TOKİ'nin hukuk mücadelesi sonunda ortadan kaldırılarak yarım milyar liralık kayıp önlendi" denildi. Bu arada arsa, daha önce SİNPAŞ'a satılan arsa ile Denizciler Ataköy Turizm ve İnşaata (DATİ) kiraya verilen arazilerin arasında yer alıyor. Hukuki süreç 1981 yılında Emlak Bankası tarafından, birinci sınıf tatil köyü, otel, turizm kompleksi, gazino, alışveriş merkezi, kongre tesisleri, akaryakıt üniteleri, spor ve eğlence tesisleri gibi yatırımlar yapılmak üzere 33 yıllığına kiraya verilen Ataköy sahil şeridindeki arazi, yatırımcı firmanın yükümlülüklerini yerine getirmemesi nedeniyle 1992 yılında mahkemelik oldu. 2008 yılında sonuçlanan davada TOKİ haklı bulunarak düşük kira bedeliyle yıllarca devletin arazisini kullanan işletmeler bölgeden tahliye edildi. Ataköy'de 49 yıllığına kiralık arsa TOKİ tarafından satışa sunulan bu üç arsanın dışında Bakırköy Zeytinlik Mahallesi Ataköy Sahili'nde bulunan 59,7 dönümlük bir başka arsa da 49 yıllığına kiraya verilecek. Turizm ve rekreasyon alanı imarlı ve 2 emsal değerli arsaya 119 bin metrekarelik inşaat yapılabilecek. 6 milyon lira yıllık kira (yüzde 18 KDV) bedelini peşin ödemek isteyen yatırımcılara yüzde 25 indirim yapılacak. TOKİ, ihale sonucunda peşin ödeme yapacağını taahhüt eden kiracıları tercih edecek. Her iki ihale de 19 Ağustos 2009 Çarşamba günü iki ayrı oturumda gerçekleştirilecek.