Artan Faiz Oranları Sonrası Ziraat Bankası Konut Kredisi

10 Mayıs’ta başlayıp 2 Temmuz’da sona eren konut kredisi faiz indirimi sonrasında 10 Temmuz itibari ile konut kredisi faiz oranlarına bir artış daha geldi. 10 Temmuz öncesinde en düşük olarak Ziraat Bankasının uyguladığı %1.25’lik faiz oranı şu an itibari ile yine en düşük Ziraat Bankasının uyguladığı %1.38 oranına yükseldi. Bankaların konut kredisi faiz oranları ortalama olarak %1.54 seviyesinden güncel rakamlarla son gelen faiz artışı sonrasında %1.68 seviyesine ulaştı.

Ziraat Bankası Konut Kredisi

Ziraat Bankası max 120 ay 500.000 TL’ye kadar olan konut kredilerinde %1.38 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor. Ziraat Bankası 500.000 TL ile 1.000.000 TL arasında ki konut kredisi kullanımlarına max 120 ay vade ile %1.48 kredi faizi uyguluyor. Ziraat Bankası’ndan 500.000 TL 120 ay vadeli örnek konut kredisi hesaplama yapıldığında aylık konut kredisi ödemesi 8.550,98 TL toplam geri ödemesi ise 1.026.117 TL yapıyor.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Masraf ve Detayları

Ziraat Bankasından konut kredisi kullanmak isteyen tüketici, öncelikle evin değerinin tespit edilmesi için minimum 498 TL maximum 1798 TL arasında bir ekspertiz ücretine tabi tutuluyor. Ziraat Bankası konut kredisi paketini evin expertiz değerinin en fazla %80’i kadar veriyor. Ziraat Bankası tüketicinin kredi puanına göre konut kredisi talebinde ipoteği zorunlu tutuyor. İpotek zorunluluğu durumunda tüketici 129.80 TL de ipotek tahsis ücretine tabii tutuluyor. Kredi notunun düşük olması üzerine konut sigortası ve hayat sigortasını zorunlu olarak kullanacak olan tüketici konut sigortası için aylık ortalama 180 TL yaşa ve konuma göre değişiklik göstererek hayat sigortasına için de ortalama aylık olarak 180 TL ödeme ile karşılaşıyor. Açıkcası banka tüketicinin kredi skorunu öncelikli değerlendiriyor, kredi notu banka kriterlerinin altında kalan tüketicinin bu orandan kredi kullanması zor görünüyor. Son olarak da kredi tutarının %0.5’i kadar kredi tahsis ücreti uygulanıyor.