Kredili Konut Satışlarında Rekor Bekleniyor

Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, yaptığı yazılı açıklamayla Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) faiz indirimlerinin konut kredilerine ve konut satışlarına etkisini değerlendirdi. Merkez Bankası'nın ocakta olduğu gibi şubatta da faiz indirimine gitmesinin 2020 yılında gayrimenkul sektörüne büyük katkı sağlayacağını belirten Taş, faizlerde yaşanan her 50 baz puanlık konut kredi faizi indiriminin yaklaşık 200.000 konut satışını tetiklediğini kaydetti.

Konut Satış Rekoru Bekleniyor

Merkez Bankası’nın bu sene ocakta 75 baz puan, şubatta 50 puan daha indirime giderek politika faizini %10,75’e çektiğini hatırlatan Taş, "Bu sene ortalama konut kredi faiz oranı şu an için %0,98, bunun daha da düşeceğini düşünüyoruz. Dolayısıyla bu yıl geçen yıla kıyasla yaklaşık 200.000 daha fazla banka kredili konut satışı gerçekleşeceğini öngörüyoruz." ifadelerini kullandı.

Taş, 2020 yılı için rekor beklediklerini ifade ederek, şunları kaydetti:

"Baktığımız zaman 2017’de faiz oranı ortalaması %1 iken 473.000 konut ipotekli satılmıştı, faiz oranı ortalaması %1,5 olan 2018’de 276.000 konut satıldığını görüyoruz. Yine 2009’da konut faiz oranı %1,3 iken 22.0000 banka kredili konut satılmıştı. 2010’da konut kredi faiz oranları %0,99’a çekildi ve satılan banka kredili konut satış adedi yaklaşık 225.000 adet artışla 246.000 geçti. Benzer bir eğilimi 2012-2013 yıllarında da görebiliyoruz. 2012’de ortalama konut kredi faiz oranı %1,3 iken 270.000 banka kredili ev satışı gerçekleşti, 2013’te ise konut kredi faiz oranları ilk kez %1’in altına düştü ve ortalama %0,80 olarak gerçekleşti. Satılan banka kredili konut adedi ise 460.000 oldu."