Ziraat Bankası'ndan Natamam Konut Kredisi
Ziraat Bankası Natamam Konut Kredisi ile inşaat aşamasında olan konutlar için de konut kredisi kullanılarak ev sahibi olmam mümkündür.
İnşaat aşamasında olan konutlar için de konut kredisi kullanılarak ev sahibi olmam mümkündür. Bu tip konutlar içn bankaların özel ürünleri bulunmaktadır. İnşaatın tamamlanma seviyesine göre kredi kullanım kriterleri bankadan bankaya değişmekle beraber genelde inşşatın tamamlanma seviyesinin %75-80 oranlarında olması gerekir. Ekspertiz tarafından inşaatın tamamlanma oranına göre belirlenen konutun değeri de kullanılacak konut kredisinin tutarını belirler. Ekpertiz raporundaki değere göre kullanılacak konut kredisinin taksitleri inşaat aşamasında ödenmeye başlanır.
Ziraat konut kredisi ürünlerinden biri olan 'Natamam Konut Kredisi' ürünü ile inşaat aşamasında olan konutlar için konut kredisi kullanılabilir.
Natamam Konut Kredisi'nin Özellikleri
Ziraat Bankası Natamam Konut Kredisi kullanabilmek için konutun aşağıda belirtilen özelliklere sahip olması gerekir:
- Konutun asgari %50 inşaat seviyesinde olması gerekir.
- 120 aya kadar vade imkânı ile konutun ekspertiz değerinin %75'ine kadar konut kredisi kullanabilir.
- Konut kredisine konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilmekte ve ayrıca şahsi ve/veya maddi teminat alınmaktadır.
- Konut kredisi vadesi boyunca hayat sigortası, konut sigortası ve zorunlu deprem sigortası yapılmaktadır.
Natamam Konut Kredisi Hesaplama Tablosu
Komisyonlu ve komisyonsuz kulanılabilen Natamam Konut Kredis faiz oranları alınan komisyon oranına göre değişkenlik göstermektedir. Konut kredisi faiz oranlarını geçerli olduğu ve kredi faiz oranları 24 ay vadede %0.82, 48 ayda %0.83 olarak değiştiği Natamam Konut Kredisi'nde 120 aya kadar konut kredisi kullanmak mümkündür.
| Kredi Tutarı | Faiz Oranı | Vade | Taksit | Toplam Faiz |
| 50000 | 0,85 | 60 | 1.067 | 14.037 |
| 10000 | 0,85 | 120 | 1.333 | 59.913 |
Konut kredisi hesaplama tablosuna göre 60 ve 120 ay vadede konut kredisi faiz oranı % 0.85'dir. 50 bin TL 60 ay vade ile kullanılacak kredinin 100 bin TL 120 ay vadeli krediye göre aylık taksit farkının yaklaşık 270 TL, toplamda odenecek faiz farkının ise 45.600 TL olduğu görülmektedir.