Ziraat Bankası Konut Kredisi Faizleri Düşecek mi?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası dün gerçekleşen Para Politikası Toplantısında Ekim ayı politika faizlerini %14’e düşürdü. Piyasaların beklentisinin ötesinde gerçekleşen indirim sonrası gözler kamu banklarına çevirildi.

Ziraat Bankası, Merkez Bankası’nın Temmuz ve Eylül’de gerçekleştirdiği iki faiz indiriminin hemen ardından konut kredisi faiz oranlarında indirim uygulamıştı. Banka konut kredi faiz oranlarını %1’in altına, ihtiyaç kredisi faiz oranlarını %1.25’e, kampanyalı taşıt kredisi faiz oranlarını da %0.49’a kadar çekti. Şimdi indirimlerin devamının gelip gelmeyeceği bekleniyor.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranları

Ziraat Bankası Ağustos ayında başlattığı kampanya ile konut kredisi faiz oranlarını %1’in altına düşürdü. Banka güncel olarak diğer kamu bankaları ile beraber en düşük konut kredisi faiz oranlarını sunuyor. Ziraat Bankası konut ürün paketi kapsamında 500.000 TL’ ye kadar kredi kullandırımları için %0.99, üzeri tutarlar için ise %1.19 faiz oranı ile kredi sunuluyor. Ayrıca banka azami olarak 15 yıl vadeye kadar konut kredisi kullandırıyor. Banka aynı zamanda Ağustos ayıdan önce kullanılan konut kredileri için de %0.99 faiz oranı ile konut kredisi yapılandırma yapıyor.

Ziraat Konut Kredisi Hesaplama

Ziraat Bankası'ndan kampanyalı konut kredisi ürünü için 200.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin aylık taksitleri 5 yıl vade için 4.440 TL, 10 yıl vade süresince 2.850 ve 15 yıl vade süresinde 2.385 TL’ ye denk geliyor. Kredinin masraflar hariç toplam anapara ve faiz ödemesi toplamı ise 5 yıl vadede 166.000 TL’ ye 10 yıl vade için 342.600 TL’ye ve 15 yıl vade için 430.000 TL’ye karşılık geliyor.

Ziraat Konut Kredisi Ek Masraflar

Ziraat Bankası konutun krediye değer tespiti için 573 ile 2068 TL arasında ekspertiz ücreti talep ediyor. Ayrıca yaklaşık 50 TL DASK prim tutarı alıyor. Banka ipotek tesis ücreti olarak 130 TL, kredi tahsis ücreti için de kredinin %0.50’si kadar komisyon alıyor. Söz konusu oran 200.000 TL tutarlı konut kredisi için bu oran 1000 TL’ ye denk geliyor.