Yıl sonuna dek 2 bin 608 konutun temeli atılacak

Faizlerin ve doların düşmesi ile yatırımların gayrimenkul sektörüne yönlendirilmesi konut stoklarını eritirken, uzun zamandır yaprağın kımıldamadığı inşaat sektöründe hareketlilik başladı. İzmir'de önemli projelere imza atan 4 şirket sonbahar aylarında yeni konut projelerinin temellerini atacak. İzmirli Hüsnü Özyeğin'e ait Fiba Gayrimenkul, firması Mavişehir'de inşa edeceği 624 lüks konutun inşaatına yıl sonuna kadar başlamayı planlarken, ikinci etapta bin 400 konut inşaa edecek olan Yüksek Vadi Projesi'nde de stokların erimesinin ardından yıl sonuna kadar temel atılacak. İzmir'de birçok projeyi başarıyla hayata geçiren Ege-Koop ise Karşıyaka'da 403 konutluk 25. yıl konutları ile Urla'da Dört Mevsim Konakları adı altında 137 konağın inşaatına Kasım ayında başlayacak. İzmir'de Folkart Narlıdere projesi ile adından söz ettiren Sancak Grubu'na ait Folkart ise geçen ay Mavişehir'deki 15 milyon dolarlık 22 katlı (yaklaşık 44 dairelik) residence projesinde temeli attı. Bunun dışında İzmir'de birçok firma ve mütaahhitte yeni gayrimenkul yatırımları için ekonomide uygun şartların oluşmasını beklerken, sonbahar aylarında yeni projelerini hayata geçirmeye başlayacakları belirtiliyor. İzmir'de ilk Fiba Holding Yönetim Kurulu Başkanı İzmirli Hüsnü Özyeğin, doğup büyüdüğü memleketine ilk gayrimenkul yatırımına hazırlanıyor. Mavişehir'de 37 bin metrekare alana sahip arazisinde 624 konut inşa edecek olan Özyeğin, projesi hazır bir şekilde bekliyor. Ekonomideki iyileşme ile birlikte projelerini hayata geçireceklerini dile getiren Fiba Gayrimenkul Genel Müdürü Özkan Boyar, yıl sonuna kadar inşaatlar için temel atmayı planladıklarını söyledi. İzmir'deki projelerinin hazır olduğunu ve her türlü iznin de alındığına dikkat çeken Boyar, "İzmir'de de ilk defa bir gayrimenkul projesini hayata geçireceğiz. Çalışmalara 2 yıl önce başladık. Bütün hazırlıklarımızı tamamladık. Ekonomide ivmenin yukarıya doğru çıkmasını bekliyorduk. Rakamlar ekonomide yavaş yavaş iyileşmeler olduğunu gösteriyor. Her şeyin yolunda gitmesi halinde 624 konutluk projemizin temelini yıl sonuna kadar atarız diye düşünüyorum" diye konuştu. 2. Etap Geliyor Yüksek Vadi Projesi'nin ortaklarından Mopsan İnşaat Genel Koordinatörü Mecit Kanbertay ise bugüne kadar 844 konutun inşaatını tamamladıklarını belirterek, bin 400 konutluk ikinci etap yatırımına da yıl sonuna kadar başlamayı hedeflediklerini dile getirdi. Ekonomideki yavaşlama ile birlikte projelerinde konut stoğu oluştuğunu ve son aylarda artan oranlarda yapılan satışlarla stoklarını önemli ölçüde erittiklerini vurgulayan Kanbertay, faiz ve doların düşmesi ile gayrimenkulün yedinden cazip hale geldiğini kaydetti. Ekonomide de tam olmasa da bazı düzelmeler görüldüğünü anlatan Kanbertay, "Bütün bunları dikkate aldığımızda yıl sonuna kadar ikinci etap yatırımlarına başlarız gibi görünüyor. İkinci etapta bin 400 konut üreteceğiz. Önce çok sınırlı sayıda konut üretimi öngörüyoruz. Aşama aşama projeyi tamamlayacağız. Sektörde bir hareketlenme göze çarpıyor. Gayrimenkul sektörünün hızlanması bir çok sektöre de ivme kazandıracaktır" dedi. 120 Milyon TL İzmir'de başarılı bir çok projeye imza atan Ege-Koop da sonbahar aylarında başlayacağı 2 proje ile piyasayı hareketlendirecek. Karşıyaka 25. Yıl Konutları ile Urla Dört Mevsim Konakları projesini hazırlayarak pazarlamasına başladıklarını belirten Ege-Koop Genel Başkanı Hüseyin Aslan ise Kasım ayında 2 projenin de temellerini atacaklarını söyledi. 2 projede toplam 120 milyon TL'lik bir yatırım öngördüklerini açıklayan Aslan, şöyle konuştu: "Biz kriz döneminde de projelerimizi durdurmadan yolumuza devam ettik. Kasım ayında temelini atacağımız 2 projemizi de kriz ortamında hazırladık. Sonbahar aylarında krizin etkisinin daha da azalacağını tahmin ediyoruz. O nedenle de temel atacağız. Ege Üniversitesi ile ortak yürüttüğümüz 25. Yıl Konutları projemizde 403 konut yapacağız. Urla'daki Dört Mevsim Konakları projemizde de 137 villa inşa edeceğiz. 2011 yılında da projelerimizde yaşam başlar." 1 Ay Önce Başladı İzmir'de Narlıdere Folkart adıyla 168 konutluk prestij bir eser kazandıran Folkart ise İzmir'deki yatırımlarını sürdürüyor. Geçen ay Mavişehir'deki arazileri üzerine kuracakları 22 katlı residence projesinin temelini attıklarını dile getiren Folkart Yapı Genel Müdürü Mesut Sancak, gayrimenkul piyasasında bir hareketlenmenin başladığını gördüklerini söyledi. Projelerini 2010 yılı sonuna kadar tamamlamayı planladıklarını belirten Sancak şöyle konuştu: "Projemiz için 15 milyon dolarlık yatırım yapacağız. 22 katlı tek yapıdan oluşacak bir bina kuracağız. Piyasadaki düzelme ile birlikte daha önce hazırladığımız projenin temelini geçen ay attık. Ekonomide taşların iyice yerine oturmasının ardından yeni projelerimiz de gündeme gelecek" diye konuştu. Stoklar tükeniyor inşaatlar başlıyor Eskidji İzmir Bölge Ortağı Ali Erten ise gayrimenkul piyasasında bir hareketlenmenin gözlendiğini belirterek, inşaat firmalarının da bunu dikkate alarak projelerine start vermeye başladığını kaydetti. İnşaat sektöründe birçok projenin ekonomide yaşanan sıkıntı ile ertelendiğini, alımlarında ertelenmesi ile konut stoğu oluştuğunu açıklayan Erten, şöyle konuştu: "Ekonomide yaşanan sıkıntılar yavaş yavaş geride kalıyor. Firmalarda düzenlediği kampanyalar ve faiz ile dövizin düşmesi nedeniyle elindeki stokları eritiyor. Eriyen stoklarla birlikte firmalarda yeni konut projelerine başlıyorlar. Özellikle sonbahar aylarında gayrimenkul projelerinde artış yaşanacak. Büyük projelerle birlikte müteahhitlerde daha küçük çaplı projelerine başlayacaktır. Sonbahar ayları gayrimenkulde çıkışın yaşanacağı aylar olacak."