TÜİK 2018 Ekim İnşaat Maliyet Endekslerini Açıkladı

İnşaat maliyet endeksi (İME), 2018 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %0,16 düştü, bir önceki yılın aynı ayına göre %37,52 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %0,4 düştü, işçilik endeksi %0,49 arttı. Ayrıca, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %46,56, işçilik endeksi %17,59 arttı.

Bina Maliyet Endeksleri

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre %0,09, bir önceki yılın aynı ayına göre %36,71 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %0,06 düştü, işçilik endeksi %0,51 arttı. Ayrıca, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %45,69, işçilik endeksi %17,55 arttı.

Bina Dışı İnşaat Maliyet Endeksleri

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre %0,98 düştü, bir önceki yılın aynı ayına göre %40,16 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %1,42 düştü, işçilik endeksi %0,42 arttı. Ayrıca, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %49,36, işçilik endeksi %17,74 arttı.

Yeni yapılan konutlarda maliyet artışlarının konut fiyatlarının üzerine %20-25 artış olarak dönmesi tahmin ediliyor. Maliyet artışlarının tam anlamı ile yansımadığı bitmiş konutların stoklarının kısa sürede erimesiyle konut fiyatlarında ciddi bir artış bekleniyor.

Ziraat Bankası, HalkBank, VakıfBank ve İş Bankası’nın bankalarda kredisi bulunan anlaşmalı konut firmalarının projeleri kapsamında uyguladığı %0.98 konut kredisi faiz oranı da maliyet artışlarının yansımadığı stoklardaki bitmiş konutların erimesini hızlandıran diğer bir etken olarak gözleniyor.