TSRŞB Genel Sekreteri Tunçay; "Mortgage için sigorta şart"

Türkiye Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği Genel Sekreteri Erhan Tunçay bu konuda açıklamalar yaptı. Haberin Detayı Son zamanlarda bazı resmi kurumlarca yapılan ve basında çıkan değerlendirmelerde “Mortgage kredisi kullanacak olanlara hayat sigortası yapılmasının zorunlu tutulmasının, Tüketiciyi Koruma Kanunu’na aykırılık teşkil edeceği için, mümkün olamayacağı” yönündeki görüşlere ilişkin bir açıklama yapan Erhan Tunçay şunları söyledi: "Konut finansmanı (mortgage) sisteminin sağlıklı olarak işleyebilmesi için dünyanın her yerinde çeşitli sigorta uygulamaları bulunmaktadır. Bu kapsamda hayat sigortaları, konut sigortaları, doğal afetlere karşı sigortalar ve diğer mortgage bağlantılı sigorta ürünleri yaygın olarak kullanılmaktadır." Mortgage sisteminin temelinde kredi veren kuruluşların ihraç ettikleri sermaye piyasası araçları ile fon sağlamaları ve bu sağladıkları fonları tüketicilere kredi olarak kullandırmalarının bulunduğunu hatırlatan Tunçay, "Söz konusu araçların ikincil piyasalardaki değeri kredi ödemelerinin zamanında ve kesintisiz olarak yapılmasına bağlı" dedi. Ödemelerde bir sorunla karşılaşılması durumunda, kredi veren kuruluşların bir an evvel rehnin paraya çevrilmesini sağlamak durumunda kalacağını vurgulayan Tunçay, "Bu süreç hem kredi veren kuruluş için vakit ve para kaybı anlamına gelecek hem de kredi almış olan tüketici veya yakınlarını maddi ve manevi zarara uğratacaktır. Bu durumda, sistemin temel amacı olan tüketicilerin daha kolay şartlarda ev sahibi olabilmesinden de uzaklaşılmış olunacak, ikincil piyasaya ihraç edilen menkul kıymetlere yönelik talep ve menkul kıymetlerin değeri de olumsuz etkilenecektir" diye konuştu. Hayat sigortası önemli Dünyanın gelişmiş ülkelerinde hayat sigortası olmayan bir mortgage sisteminin bulunmadığını da vurgulayan Tunçay şunları söyledi: “Hayat sigortaları ve emeklilik sistemleri mortgage sisteminde sadece ölüm riskini teminat altına alan ürünler değildir. Bu ürünler, sadece faiz ödemeli kredilerde (interest only mortgage) tüketicilerin küçük birikimlerle toplu ödeme yapmalarını ve bir an evvel konut sahibi olmalarını desteklemek amacıyla da kullanılmaktadır. Ölüm riskini teminat altına alan hayat sigortaları açısından durum incelendiğinde bu ürün, kredi veren kadar, kredi alanı ve arkasında bıraktığı kişileri korumaya yönelik bir üründür." Tuncay, kredi alan kişinin vefatı halinde borç bakiyesinin sigortacı tarafından ödeneceğini, böylece kredi alanın arkasında bıraktığı kişilerin mağduriyetle karşılaşmadan konutun sahibi olabileceklerini kaydetti