TOKİ satışlara 24 Kasım'da başlıyor

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 40 bini kamu, 25 bini özel sektör tarafından olmak üzere toplam 65 bin konutun yapımının planlandığı İstanbul Kayabaşı’nda ilk konutların satışına başlıyor. TOKİ’den verilen bilgiye göre, ilk aşamada 8 bin 264 konut üç ayrı grupta satılacak. Konutların 1060’ı deprem nedeniyle yıkılma riski bulunan konutların sahiplerine, 2 bin 104'ü alt gelir grubuna, 5 bin 100 tanesi de sosyal konut olarak ayrıldı. Alt gelir grubu ve deprem dönüşüm grubundan konut almak isteyenler, Halkalı'daki TOKİ-İstanbul Uygulama Dairesi Başkanlığı’na, sosyal konut almak isteyenler ise Halk Bankası şubelerine başvuracak. Konut başvuruları 24 Kasım’da başlayacak ve 26 Aralık’a kadar talepler alınacak. Başvuru sırasında, alt gelir grubundaki konutlar için 1000 YTL, diğer sosyal konutlar için 2 bin YTL başvuru ücreti alınacak. Konutlar Sözleşme tarihinden itibaren 24 ay içerisinde teslim edilecek. Alt gelir grubu şubat ayında peşinat ödeyecek Alt gelir grubuna satılacak B tipi toplam 2 bin 104 konutun fiyatı 75 bin YTL’den, taksitleri ise 306 YTL’den başlıyor. Bu kesime yönelik satışlarda 180 ay vade uygulanacak. Bu konutlardan almaya hak kazananlar, peşinatları 16 Şubat-13 Mart 2009 tarihleri arasında 15 bin - 20 bin YTL’ye tamamlayacak. Alt gelir grubundan konut almak isteyenler için gerekli koşullar: - İstanbul- Avrupa yakası sınırları içerisinde son 5 (beş) yıldır ikamet ediyor olması veya İstanbul Avrupa yakasında son 3 (üç) yıldır çalışıyor olması veya İstanbul Avrupa yakası nüfusuna kayıtlı olması. - Toplu Konut İdaresi’nden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresi'nden konut kredisi kullanmamış olması. (Şehit aileleri, maluller (terör malulleri) ile dul ve yetimleri kategorisi hariç.) - Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bağımsız herhangi bir gayrimenkulün olmaması. (Şehit aileleri, maluller (terör malulleri) ile dul ve yetimleri kategorisi hariç.) - 30 yaş ve üzerinde olması. Ancak, eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır. Babası veya hem babası hem de annesi vefat etmiş yetim bayanlarda (bekar) yaş şartı 25 yaş ve üzeri olarak belirlenmiştir. - Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 2 bin 250 YTL olması. (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 2 bin 250 YTL olması gerekmektedir.) Deprem hasarlı grupta yüzde 10 peşinat alınacak Konutları yıkılma riski bulunanlara satılacak 1060 konutun fiyatları 75 bin YTL’den başlıyor, 130 bin YTL'ye kadar çıkıyor. Yüzde 10 peşinat ve 156 ay vadeyle satılacak konutlar için blok ve daire bazında başvuru yapılabilecek. Taksitler 500 YTL’den başlayacak. Deprem hasarlı gruptan konut almak için gerekli koşullar: - İstanbul Avrupa yakası Avcılar, Bakırköy, Eminönü, Fatih, Küçükçekmece ve Zeytinburnu ilçelerinde bulunan ve 1999 Marmara depreminden etkilenmiş hak sahiplerinden, orta-ağır hasarlı olarak tespit edilmiş ve herhangi bir şekilde konut veya onarım yardımı alamamış kişiler. Orta hasarlı olmakla birlikte çeşitli nedenlerden dolayı konutunu onaramamış veya iskan ruhsatı alamamış ve İstanbul ili dahilinde mülkiyetinde başka bir konutu bulunmayan hak sahipleri başvurabilecek. - Avcılar, Bakırköy, Eminönü, Fatih, Küçükçekmece ve Zeytinburnu ilçelerinde evi veya işyeri bulunan ve üniversitelerce hazırlanacak raporla evi veya işyerinde oturmasında sakınca görülenler de hak sahibi olarak kabul edilecek. Sosyal konutlar için 20 bin YTL peşinat Sosyal konutlardan alanlar ise peşinatlarını, 12-13 Ocak 2009 günleri arasında 20 bin-25 bin liraya tamamlayacaklar. Sosyal konut başvuruları için aranan koşullar: - Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması. - Bu kişilerin daha önce Toplu Konut İdaresi'nden konut satın almamış ve kredi kullanmamış olmaları. - İstanbul ili Avrupa yakasında son 5 yıldır oturuyor olma veya Avrupa yakasında 3 yıldır çalışıyor olmaları. - Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek. (Şehit aileleri, maluller ile dul ve yetimleri kategorisi hariç.)