TCMB Konut Fiyat Endekslerini Açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2018 yılı Ağustos ayı Konut Fiyat Endeksleri raporu yayınlandı. Konut fiyat endekslerinin Ağustos ayında düşüş göstermesinde konut kredisi faiz oranlarında yaşanan yükselişinde dolaylı olarak etkili olduğu tahmin ediliyor.

Hedonik Konut Fiyat Endeksi Azaldı

Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE) (2010=100), 2018 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,45 oranında azalarak 226,36 seviyesinde gerçekleşti.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,32 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel olarak %8,13 oranında azalış gösterdi.

Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2018 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %0,46, %1,28 ve %0,57 oranlarında azalış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %3,68, %5,91 ve %13,30 oranlarında artış gösterdi.

Konut Fiyat Endeksi (KFE), ağustosta yıllık bazda %9,86 artarak 268,63'e ulaştı. Türkiye geneli metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, ağustosta 2 bin 257,44 liraya yükseldi. İl bazında metrekare değerleri ise İstanbul için 3988,27 TL, Ankara için 1825,27 TL, İzmir için 2947,21 olarak gözlemlendi.