Sektöre güven geldi, konut talebi iki aydır artıyor

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından dün İstanbul'da düzenlenen Gayrimenkul Zirvesi'nde konuşan TOKİ Başkanı Bayraktar, özellikle son dönemde gerek TOKİ'nin yaptığı hasılat paylaşımı projeleriyle gerekse de kendini geliştirmiş özel sektör müteahhitlerinin kendisinin geliştirdiği projelerle Türkiye'ye yeni bir vizyon geldiğini belirtti. Krizin, bir bakımdan gayrimenkul sektörüne faydası olduğunu dile getiren Bayraktar, "Öldürmeyen her darbe, daha da güçlendirir" dedi. Bayraktar, iki aydır piyasaya da bir güven geldiğini ifade ederek, talebin artış gösterdiğine dikkat çekti. Konuşmasından sonda basın mensuplarının sorularını da yanıtlayan Bayraktar, Seyrantepe ile ilgili soruya şu yanıtı verdi: "Bundan sonra yasal olarak yapmamız gereken bir şey yok. Bunu ya kendimiz yapacağız ya ihale edip yapacağız ya da mevcut yüklenici gerekli garantiyi verir, bizi inandırırsa onunla devam edeceğiz. Bir hafta, 10 gün geçti. 15 günü var. Sadece oraya gidip başlamasıyla o işi bir daha devam ettirmemiz mümkün değil. Bitireceğini mutlaka garanti edecek." 'En sorunsuz olanı konut kredileri' Zirvede konuşan Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Turgay Tanes ise her yıl düzenledikleri zirveyi artık fuar organizatörü Read Exhibitions ile işbirliği yaparak farklı bir platforma taşıdıklarını ve "bir ilk" olan uluslararası katılımlı bir gayrimenkul fuarı ile İstanbul REstate adı altında birleştirdiklerini bildirdi. Tanes, fuarın ilk olmasına ve tüm dünyayı etkileyen finansal dalgalanmalara rağmen, katılımcı firmaların tanıtımını yaptığı projelerin toplam değerinin 10 milyar dolar civarında olduğunu vurguladı. Zirveye katılan Türkiye Bankalar Birliği Başkanı Ersin Özince de, çeşitli krediler verdiklerini, gayrimenkul kredisi kadar sorunsuz hiçbir kredileri olmadığını belirterek, yüzde 1'li seviyelerdeki sorunlu gayrimenkul kredileri oranının kendisini hiç endişelendirmediğini söyledi. Zirvede Ekonomik ve Stratejik Danışmanlık Hizmetleri tarafından hazırlanan, "Gayrimenkul sektörü için öngörüler" başlıklı raporu açıklayan Dr. Can Fuat Gürlesel de, yeni dönemde gayrimenkul fiyatlarının artışında sınırlanma ve gayrimenkul sektörüne aktarılacak finansman olanaklarında sınırlama beklendiğini açıkladı. Kriz sonrası 2010 -2014 döneminde finansal olanaklarda yavaşlama olacağı öngörüsünde bulunan Gürlesel, bu dönemde Türkiye'de enflasyonunu yüzde 6 olarak tahmin etti.