Satılıkta Kadıköy kiralıkta Beşiktaş liderliği kaptırmıyor

Kadıköy’ü toplam 11 milyar 743 milyon TL değerindeki 12 bin 252 konutla Beşiktaş izledi. Kiralık konutlarda ise yine bu iki ilçe birbiriyle yarıştı. Beşiktaş, toplam kira bedeli üzerinden liderliğini geçtiğimiz yıl da korurken, kiralanan konut sayısı açısından Kadıköy, açık farkla ilk sırada yer aldı. Beşiktaş’taki 19 bin 610 konut, toplam 55 milyon 516 bin TL bedelle kiraya çıkarılırken bu, Kadıköy’de 35 bin 424 olarak gerçekleşti. Kadıköy’deki konutların toplam kira bedeli ise 52 milyon 918 bin TL oldu. Satılık konut sıralamasında en alt sıralarda Sultanbeyli, Fatih ve Eminönü yer alırken Sultanbeyli, kiralık konut sıralamasında da son sırayı bırakmadı. Hürriyet Emlak Yaşam Gazetesi ile hurriyetemlak.com’un işbirliği sonucunda hazırlanan Hürriyet Emlak Endeksi’ne göre, 2008 yılında İstanbul’da 212 bin 545 konut satışa çıkarılırken, 148 bin 994 konuta da kiracı arandı. Geçtiğimiz yıl satışa çıkarılan bu konutların toplam değeri bir önceki yıla oranla yüzde 28 artarak, 80 milyar 945 milyon TL oldu. 2009 yılının ilk ayında ise 6 milyar 32 milyon TL değerindeki 14 bin 337 konut, satışa kondu. 2008 yılında kiraya çıkarılan gayrimenkullerin toplam kira bedelleri ise 256 milyon 161 bin TL oldu. Satılıkta Kadıköy lider Toplam 52 bin 901 konutun satışa çıkarıldığı Kadıköy’de en fazla dikkat çeken semtler arasında Ataşehir, Acıbadem, Caddebostan, Çiftehavuzlar, Kozyatağı, Suadiye, Erenköy ve Göztepe yer aldı. Beşiktaş’ta ise Bebek, Etiler, Levent ve Ulus fiyat açısından en yüksek semtlerin başında yer aldı. 7 milyar 295 milyon TL değerindeki 6 bin 538 konutun 2008 yılında satışa çıkarıldığı Sarıyer’de ise fiyat açısından Tarabya ve Yeniköy ön plana çıkıyor. Kiralıkta Beşiktaş İstanbul’da kiraların en yüksek olduğu ilçeleri arasında Beşiktaş ve Kadıköy’ün yanı sıra, Sarıyer, Şişli ve Bakırköy’de bulunuyor. 2009 yılının ilk ayında Kadıköy’de 3 milyon 694 bin TL değerinde 2 bin 505 konut kiracı ararken, bu Sarıyer’de 664 konutu buluyor. Geçtiğimiz Ocak ayında Şişli’de 917 konut için kiracı aranırken, Bakırköy’de ise 705 konut kiralanmak üzere bekledi. Beşiktaş’ta da kiralık olarak 1474 konut bulunuyor.