Ortak Tapu ve Ortak Konut Kredisi

Ortak tapu ile konut kredisi kullanacak kişilerin kredi almalarında bir sakınca yoksa banka, her iki kişiye de ayrı krediler açabilir, ancak borca karşılık evin tamamı ipotek altına alındığı için borçtan her iki kişi de sorumlu olur.

Gelir yetersizliği nedeniyle konut kredisi kullanamayanlar, kredi kullanımında engel olmayan biriyle anlaşarak, ortak tapu sayesinde konut sahibi olabilirler. Ortak tapuda kişilerin akraba olması gerekmez. Ancak kişiler arasında bir akrabalık ilişkisi yoksa, ikiden fazla kişinin ortak tapu ile konut kredisi kullanması zorlaşabilir. Tapu masraflarında alıcı tarafında ödenecek rakamda bir değişiklik olmaz. Alıcı iki kişiyle, masraf ikiye bölünerek hesaplanır.

Ortak tapu ile konut kredisi kullanacak kişilerin kredi almalarında bir sakınca yoksa banka, her iki kişiye de ayrı krediler açabilir, ancak borca karşılık evin tamamı ipotek altına alındığı için borçtan her iki kişi de sorumlu olur.

Ziraat Bankası Ortak Konut Kredisi Özellikleri

Düzenli geliri bulunan en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek konut alımları kredilendirilebilmektedir.

Ortaklardan biri, birkaçı ya da tümüne kullandırılabilmektedir.

120 aya kadar vade imkânı ile konutun ekspertiz değerinin %80’ine kadar kredi kullanılabilir.

Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir. Ziraat Bankasınca gerekli görülmesi hâlinde ek teminat istenebilir.

Kredi vadesi boyunca hayat, konut ve zorunlu deprem sigortası yapılmaktadır.

Ziraat Bankası Ortak Konut Kredisi Hesaplama

Ziraat Bankası Ortak Konut Kredisi ürünü kapsamında diğer konut kredisi paketlerinde olduğu gibi 120 ay vade için %1.38 konut kredisi faiz oranı sunuyor.Ziraat Bankası ortak konut kredisi hesaplama yapıldığında 120 ay vadeli 100.000 TL’lik Ortak Konut Kredisi için aylık ödeme tutarı 1.710 TL toplam geri ödeme oranı ise 205.200 TL oluyor.