Maliye konut satışının izini krediden sürecek

Maliye Bakanlığı, konut kredisi kullananlardan yola çıkarak konut satışlarını takibe alacak. Böylece ne kadarlık konut alış ve satışı yapıldığını, doğru beyan edilip edilmediğini tespit edecek. Ayrıca Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerinden de yararlanılarak, riskli mükellefler belirlenecek. Gelir İdaresi Başkanlığı, yılın ikinci yarısında yani temmuz-aralık döneminde konut sektöründeki çalışmalarına ağırlık vermeyi planlıyor. Bunun için öncelikle bankalardan veri ambarına verilen konut kredisi kullananların listesi alınacak. Veri ambarına, örneğin Merkez Bankası'ndan 50 bin dolar yurtdışına transfer edenler, POS makinası kullananlar gibi bilgiler toplanıyor ve elektronik ortamda bilgiler değerlendiriliyor. Ayrıca gayrımenkul alan ve satanların bilgisi de yer alıyor. 2007 yılında 1 milyon 415 bin 762 adet gayrımenkul alım satımına ilişkin bilgi formu ile 35 bin adet gayrımenkul ipoteği işlemlerine ilişkin bilgi formu veri ambarında toplandı. Tapu bilgileri de değerlendirilecek Ancak bu seferki çalışmada Gelir İdaresi, konut kredisi kullananlardan yola çıkarak evin tam değerini tespit etmeye çalışacak. Bu şahısların vergi kimlik numarası bilgilerinden hareketle, kimlerden konut aldıkları tespit edilecek. Konut satıcılarının tapu bilgilerinden hareket ederek de diğer konut satışları bilgisine ulaşılacak. Böylece satıcıların toplam konut satış hasılatı, beyanları ile karşılaştılacak. Eğer satıcıların sattıkları fiyatla, beyan ettikleri arasında fark bulunursa mükellefler üzerinde denetim yapılacak ve beyanlarını düzeltmeleri istenecek. Yine konut sektörüne yönelik çalışmalar kapsamında, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden alınan gayrımenkul alım-satım ve ipotek bilgileri analiz edilecek. Gayrımenkul Sermaye İradı, değer artış kazancı ve veraset intikal vergisi ile KDV yönünden riskli mükellefler tespit edilerek söz konusu mükellefler belirlenecek. Böylece buradan da özellikle konut sektöründe kiralarla ilgili tespitler yapılacak. KULLANILAN KONUT KREDİLERİ (milyon YTL) . Mayıs 2008 Nisan 2008 Mart 2008 Aralık 2007 Konut 34.107 33.394 32.786 30.048 Konut Dövize End. 2.837 2.751 2.686 2.412 Takipteki konut 287 277 266 217 EN ÇOK KONUT KREDİSİ KULLANAN 10 İL (bin YTL) İstanbul 13.930.247 Ankara 4.779.222 İzmir 2.735.889 Antalya 1.191.464 Bursa 918.889 Mersin 699.602 Adana 699.521 Kocaeli 657.769 Muğla 531.518 Manisa 487.870 Maliye Bakanlığı, konut kredisi kullananlardan yola çıkarak konut satışlarını takibe alacak. Kullanılan konut kredilerinden ve tapu bilgilerinden yola... ( KB)