Konut Satışlarında Kritik Düşüş
Türkiye genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla %24,8 oranında düştü. Kredili konut satışları %77 azalarak toplam pay içerisinde %9 olarak yer aldı.
EVA Gayrimenkul Değerleme'nin her ay düzenli olarak gerçekleştirdiği sektör analizine göre Türkiye genelinde konut satışları 2019 Ocak sonu itibariyle geçen yılın aynı dönemine kıyasla %24,8 düşüş kaydetti.
Raporda 2019 Ocak sonu itibariyle geçen yıla kıyasla konut satışlarında İstanbul'da %17,6, Ankara'da %30,2, İzmir'de %35 oranında düşüş yaşandığı belirtiliyor.
İpotekli Konutlar Yüzde 77 Azaldı
EVA Gayrimenkul Değerleme, her ay gayrimenkul sektörünün nabzını tuttuğu Periskop Analiz'in 2019 Şubat ayı raporunda konut satışlarına değindi. TÜİK'in açıkladığı aylık verileri baz alarak Ocak ayı konut satışlarını değerlendiren rapora göre Türkiye genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla %24,8 oranında düştü. İpotekli konut satışları ise %77,2 azaldı. İpotekli konut satışlarındaki düşüşün konut kredisi faiz oranlarına bağlı olduğu tahmin ediliyor.
Periskop Analiz'de yer alan 2019 Ocak ayı verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2018 Ocak sonu itibariyle toplam satışlar içindeki ipotekli konut satışları oranı %29,6 iken, 2019 Ocak sonu itibariyle bu oranın %9'a düştüğünü kaydetti.
Sıfır Konut Satışları Yüzde 30 Düştü
Bir başka önemli veri olan ilk satışlarda ise geçen yılın aynı dönemine göre %30 azalma olduğunu belirten Yazıcı, "2018 yılı Ocak sonu itibariyle ilk satışların toplam satışlar içerisindeki oranı %45,7 iken, 2019 yılı Ocak sonu itibariyle bu oranın %42,6'ya gerilediği görülüyor. Ankara, İstanbul ve İzmir'de ise konut satışları 2019 Ocak sonu itibariyle 2018 senesinin aynı dönemine nazaran sırasıyla yaklaşık %30,2, %17,6 ve %35,0 oranlarında azaldı. Konut satışlarının 2019 şubat verilerinin İstanbul, Ankara ve İzmir için artması beklenebilir" dedi.