Konut Kredisinde Taksitler Nisan Ayına Göre 40 TL Azaldı

Mayıs Ayı Ortasında Konut Kredisi Faiz Oranlarında Son Durum

Nisan ayında  haftasında kredi faiz oranları düşüşünü tetikleyen en önemli gelişme Merkez Bankası’nın Nisan ayı ikinci haftasında borçlanma faiz oranını yüzde 4,50'den yüzde 4,0'e, borç verme faiz oranı yüzde 7,50'den yüzde 7,0'ye, düşürmesiydi. İndirimle baraber bankaların faiz oranlarında indirime gitme kararı Mayıs ayının ikinci haftasında etkisini göstermeye başladı.

Merkez Bankası Para Piyayası kuurulu’nun bugün yapacağı açıklamaya göre minimum 25 puan baz faiz indiriminin kapıda olduğu beklentisinin önümüzdeki günlerde konut kredisi faiz oranlarındaki hareketliliği arttırması bekleniyor.

Mayıs Ayında Dört Bankadan İndirim Kararı

KrediPazari.com'un edindiği bilgilere göre Nisan ayında DD Mortgage, TEB, Denizbank, Tekstilbank’ın konut kredisi faiz oranlarını düşürmesinin ardından Mayıs ayı içinde indirim kararı alan bankalar DD Mortgage, İNG Bank, Denizbank  ve Kuveyttürk oldu.

DD Mortgage konut kredisi faiz oranlarında 0.01-0.04 puan indirim yaparak 60 ve 120 ay vadedeki konut kredisi faiz oranını % 0.71 'e , 180 ay vadede ise % % 0.76' ya çekti.

Uzun süredir faiz oranlarını değiştirmeyen İNG Bank ise 60 ay vadede % 0.80, 120 ay vadede %0.89 olan oranını, %0.79’ da sabitledi. Katılım bankalarından Kuveyttürk ise oranlarını 60 ay vadede % 0.84’den % 0.79’a, 120 ay vadede ise % 0.89’dan % 0.84’e kadar düşürdü.

Bir ay içerisinde 2 indirim kararıyla gündeme gelen Denizbank da ise 60 ay vadede % 0.72 olan oran % 0.69’a, 120 ay vadede ise 5 0.74 olan oran % 0.72’ye düştü. Banka, 1.250 TL olan dosya masrafında ise değişiklik yapmadı.

60 Ay Vadede Faiz Oranı Ortalaması Yüzde 0.79

Bankaların yaptığı indirimle beraber 19 bankanın (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, Tekstilbank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Akbank, İngBank) 10 yıl (120 ay) vadede konut kredisi faiz oranları ortalaması % 0.82’ ye, 5 yıl (60 ay) vadede oran % 0.79 düzeylerine kadar indi.

Nisan Ayına Göre Aylık Taksitler 40 TL Azaldı

Banka ortalamasına göre 10 yıl vadeli 100 bin TL konut kredisinin aylık taksiti konut kredisi hesaplama yapıldığında yaklaşık 1.313 TL, 5 yıl vadede ise 2.100 TL oldu. Nisan ayında ise 10 yıl vadeli 100 bin TL kredinin aylık taksiti 1.353, 5 yıl vadede ise 2.135 TL idi. Bu durumda Mayıs ayında kredi alacak kişinin Nisan ayına göre ayda 10 yıl vade için 40 TL, 5 yıl vade için ise 35 TL karda olduğu görüldü.

Ödenecek toplam faize bakıldığında ise 10 yıl vadeli 100 bin TL konut kredisi için Mayıs ayında 57.520 TL faiz ödeyecek kişinin Nisan ayında 62.300 TL faiz ödeyecek kişiye göre toplamda yaklaşık 4.800 TL daha az faiz ödeyeceği görüldü. 5 yıl vadede ise faiz farkı 28.000 TL’den 25.953 TL’ye düştü.

Tüketici Kredilerinde Hacim 211 Milyarı Geçti

03 Mayıs 2013 BDDK sonuçlara göre (mali kesim hariç katılım bankaları dahil) tüketici kredileri hacmi Nisan 2013 son haftasına kıyasla yüzde 0.47 oranında arttı. 1 hafta içerisinde 993 bin TL artan tüketici kredileri, 210 milyar 449 milyon TL’den, 211 milyar 442 milyon TL’ye ulaştı. Geçen yıl aynı tarihlerde büyüme, yüzde 0.30 düzeylerindeydi.

Konut Kredileri 94 Milyarı Aştı

Nisan 2013 sonunda 93 milyar 945 milyon TL olan konut kredisi hacmi, 05 Mayıs 2013’te 94 milyar 428 milyon TL'ye ulaştı. Konut kredileri 1 haftada % 0.51’lik büyüyerek 483 milyon TL arttı. Geçen yıl aynı tarih aralığında konut kredilerinde haftalık % 0.24 düzeylerinde büyüme yaşanmıştı