Konut Kredisi Yapılandırma Hesaplama

Kredi yeniden yapılandırma ile vatandaşların kredi borçlarını öderken bankaların sunduğu yeni ve farklı faiz oranı ile kalan borcun yeniden hesaplanması sağlanıyor. Bu işleme, Kredi Yeniden Yapılandırma (Refinansman) deniyor. Konut kredisi çekildiği dönemden sonra zamanlarda krediyi ödemekte zorlanıyorsanız ya da kredi faizinin yüksekliği rahatsız etmeye başladıysa ve eğer krediyinin kullanıldığı zamana göre konut kredisi faiz oranlarında düşüş varsa yeniden yapılandırma ile borcu daha makul seviyelere çekme şansı bulunuyor. Bir başka deyişle, konut kredisinin alındığı faiz oranından daha düşük bir yapılandırma faiz oranı sunulması halinde kalan borç azaltılabilir.

Konut Kredisi Yapılandırma

Konut kredisi yeniden yapılandırma için mevcut anlaşmalı banka tercih edilebildiği gibi farklı bir bankaya transfer de yapmakta mümkün. Burada unutulmaması gereken en önemli nokta; kredinin başka bankaya transfer ederken önceki bankaya kalan anapara üzerinden erken kapama cezası ödenecek olması. Tabii bunun yanı sıra çalışılan banka da diğer bankalara göre daha yüksek bir oranda kredi yapılandırmayı teklif edebilir. Kredi borcu yapılandırma öncesi, doğru hesaplama yapmak çok önemli. Önemli olan konu, yapılandırma ile elde edilecek faiz kazancının ödenecek masrafların üzerinde olması gerekir ki bu işlem karlı olsun.

Refinansman Hesaplama

Konut kredisi yapılandırırken kredinin çekildiği dönemdeki faiz oranları üzerinden hesaplanan ödemeler ve güncel yapılandırma faizleri ile ödenecek faizler ve ayrıca refinansman masrafları dahil toplam ödenecek tutar KrediPazari.com refinansman hesaplama ekranı kullanılarak öğrenilebiliyor.