Konut Kredisi Faizleri İnşaat Sektörünü Olumsuz Etkiledi
Konut kredisi faizlerinin yüksek olması kredili konut alımlarını olumsuz etkiledi. Banka kredili alımlar %41 azaldı. 2017’de her 3 konuttan 1’i banka kredisi ile satılırken, bu rakam 2018’de her 5 konutta 1’e geriledi. Yabancılara konut satışı geçen yıl 2017’ye kıyasla yüzde 78,4 arttı.
Türkiye’ye karşı yapılan ekonomik saldırılarla yönünü yukarıya çeviren kur ve faiz oranları, inşaat sektörünü olumsuz etkiledi. Konut kredi faizleri sene içerisinde %3’lere kadar çıkınca vatandaş konut alımında bankanın kapısını çalamadı. Bu durum doğrudan kredili alımlara yansıdı. Banka kredili alımlar 2018’de bir önceki yıla göre %41 azaldı. 2017’de her 3 konuttan 1’i banka kredisi ile satılırken, rakam 2018’de her 5 konutta 1’e geriledi. 2017’de Türkiye genelinde 1 milyon 409 bin 314 konut satıldı. Bunların 473 bin 99’u banka kredisi ile alındı. 2018’de de el değiştiren konut sayısı bir önceki yıla göre %2,4 azalarak 1 milyon 375 bin 398 olurken bu konutların sadece 276 bin 820’si banka kredisiyle satın alındı.
Yabancı Alımı Yüzde 78,4 Arttı
Yabancılara yapılan konut satışları geçen yıl 2017’ye kıyasla %78,4 artarak 39 bin 663 oldu. Irak vatandaşları 2018’de Türkiye’den 8 bin 205 konut satın aldı. Irak’ı 3 bin 652 konutla İran, 2 bin 718 konutla Suudi Arabistan, 2 bin 297 konutla Rusya ve 2 bin 199 konutla Kuveyt vatandaşları takip etti. Yabancıların il tercihlerinde de İstanbul öne çıktı. İstanbul’da 14 bin 270 konut yabancıya satıldı. Yabancıya satışta İstanbul’u 7 bin 938 konutla Antalya, 2 bin 720 konutla Bursa ve 2 bin 133 konutla Ankara izledi.
Konut Sahibi Kadınların Oranı
Türkiye’de 2018 yılında erkekler 790 bin 6, kadınlar 421 bin 286 konut sahibi oldu. Kadınların payı %30,6’ya yükseldi. 2017 yılında, erkekler %59,4 pay ile 837 bin 928, kadınlar %29,1 pay ile 409 bin 453 konutun sahibi olmuştu.
2018’de %2 pay ile 26 bin 877 konut ise kadınlar ve erkekler tarafından ortaklaşa alındı. İstanbul 65 bin 166 konut satışı ve %15,5 payla Türkiye’de kadınlar tarafından en fazla konut satın alınan il oldu. İstanbul’da 128 bin 221 konut erkekler tarafından alınırken, kadınlar ve erkekler tarafından ortak alınan konut sayısı 5 bin 726 oldu. En az konut satışının gerçekleştiği iller kadınlarda 30 konut ile Ardahan, erkeklerde 112 konut ile Hakkari oldu.