Konut Kredisi Faiz Oranlarında İngiltere Karşılaştırması
Konut kredisi faiz oranlarının yeniden artması ile Türkiye’de çekilen konut kredisinin yaklaşık iki katı faiz ödemesi yapılırken, İngiltere’de çekilen konut kredisinin yaklaşık %38’i kadar faiz ödeniyor.
Konut kredisi faiz oranlarının artması ile kredilerin geri ödemeleri oldukça yükseldi. Konut sahibi olmak güçleşiyor. 250.000 TL birikimi olan bir aile 250.000 TL de konut kredisi çekerek 500.000 TL'lik bir daire almak istediğinde 250.000 TL'lik konut kredisi için 527.000 TL faiz ödeyecek.
Söz konusu konut kredisi hesaplama 500.000 TL'lik ev için 1 milyon 27 bin TL denk geliyor. Piyasadaki en yüksek konut kredisi faiz oranı ile 250.000 TL konut kredisi hesaplama yapıldığında geri ödemesi 958.000 TL oluyor. Peki durumu yurtdışında nasıl?
İngiltere’de Konut Kredileri
İngiltere hükümetinin açıkladığı istatistiklere göre Nisan ayında İngiltere'de bir dairenin ortalama fiyatı 225.000 pound.
Türkiye örneğinde olduğu gibi dairenin yarı fiyatını karşılayabilen bir İngiliz aile 112.500 poundluk bir konut kredisi çekmek istediği zaman 10 yıl vadede 43.000 pound konut kredisi faizi ödüyor. Aylık ödenecek konut kredisi taksitleri 1.277 pound oluyor.
İngiltere’de 10 yıl vadeli aynı tutarda konut kredisi kullanıldığında kredinin faiz ödemesi oranı %38 olurken, Türkiye’de bu oran %100 seviyelerinde.