Konut Kredisi Faiz Oranında İndirim Yarışı Başladı

Şubat ayının üçüncü haftası sonunda konut kredisi faiz oranları 60 ay vadede ortalama 1.25; 120 ay vadede ise ortalama 1.30 düzeylerinde.

Konut kredisi faiz oranlarının 2011'in son çeyreğinde yükselmeye başlaması ve kredi kullandırım oranlarının düşmesiyle, konut kredisi büyüme beklentisinde belirsizlik yaşanmıştı.

Şubat ayının ikinci haftasından itibaren bankalarda faiz indirimi yapılacağı söylentileri ve ardından Merkez Bankası'nın faiz koridorunu 1 puan daraltmasıyla bankalarda faiz oranı indirim yarışı başladı.

Yarışa en son Anadolubank da katıldı. Banka, konut kredisi faiz oranlarını 3-60 ay aralığında 1.34’den 1.19'a; 61-120 ay aralığında ise 1.44’den 1.24'e indirdi. Kararın ardından diğer bankaların da faiz indirimi konusunda harekete geçmesi bekleniyor.

Şubat ayının ilk haftasında genel olarak bankaların konut kredisi faiz oranları ortalaması 60 ay vadede 1.28; 120 ay vadede ise 1.34 düzeylerindeydi. Şubat ayının üçüncü haftası sonunda ise bankaların faiz oranlarında yaşanan düşüşle beraber 60 ay vadede oran 1.25’e; 120 ay vadede ise 1.30’lara kadar indi. Faiz oranlarında 120 ay vadede 0.04 puanlık bir indirim olduğu gözlendi.

Konut Kredisi Faiz Oranında 0.10 Puanlık İndirim Toplamda 8.900 TL Kar Demek

Faiz oranlarında yapılan indirimle beraber tüketicilerin aylık kredi ödeme tutarları, dolayısıyla toplamda ödenecek faiz miktarları da azalmakta. 100.000 TL 120 ay vade ve 1.34 faiz oranıyla konut kredisi kullanmak isteyen tüketicinin aylık ödemesi 1.680 TL iken; 1.24 faiz oranlı konut kredisinin aylık ödemesi 1.606 TL’ye karşılık gelmekte. Konut kredisi hesaplamasına göre ödemelerde yaşanan aylık 74 TL fark, toplam ödenecek faizde 8.900 TL fark anlamına geliyor.

Özetle toplamda ödenecek faize bakıldığında; 1.24 faiz oranıyla kredi kullanan tüketicinin, 1.34 faiz oranıyla kredi kullanan kişiye göre 8.900 TL karda olduğu söylenmek mümkün.

Faiz oranlarında yaşanan düşüşün önümüzdeki günlerde de devam etmesi ve konut kredi hacmindeki büyüme trendinin hızlanması bekleniyor.

Kaynak: kredipazari.com