Konut Fiyatları Yüzde 10 Artış Gösterdi

TCMB, 2018 Temmuz Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Buna göre, Konut Fiyat Endeksi Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %10,48 artışla 268,09 seviyesinde gerçekleşti. Konut Fiyat Endeksi, yıllık bazda sırasıyla İstanbul’da %3,77, Ankara’da %8,53 ve İzmir'de %16,58 yıllık bazda sırasıyla artış gösterdi.

Birim Fiyat Endeksleri TL/m2 olarak Türkiye genelinde 2252,95 TL olurken, İstanbul’da 3982,28, Ankara’da 1820,20 ve İzmir'de %2921,05 oldu. Türkiye ve İstanbul için ikinci el konut fiyatları, sıfır konuta oranla temmuz ayında daha çok yükseldiği gözlendi.

Hedonik Konut Fiyat Endeksleri

Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE) (2010=100), 2018 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %0,30 oranında artarak 227,40 seviyesinde gerçekleşti.

Bir önceki yılın aynı ayına göre %9,39 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel olarak %5,58 oranında azalış gösterdi.

Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2018 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre İstanbul ve İzmir’de sırasıyla %0,16 ve %0,42 oranlarında artış, Ankara’da ise %0,08 oranında azalış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %4,05, %7,24 ve %15,61 oranlarında artış gösterdi.